Déjà mis en application en 2015, l’encadrement des loyers est entré de nouveau en vigueur en 2019. Les propriétaires d’appartements à Paris ne peuvent donc plus fixer un loyer supérieur à un loyer de référence augmenté de 20%. Si vous êtes vous-même propriétaire ou que vous réfléchissez à investir dans l’immobilier locatif à Paris, il est normal que vous vous posiez certaines questions. Comment calculer le plafond du loyer ? Existe-t-il des exceptions pour éviter l’encadrement des loyers ? Sous quelles conditions est-il possible d’augmenter le loyer ? Voici toutes les informations à retenir sur la loi d’encadrement des loyers à Paris. Lire l’article
L’investissement dans les quartiers chics et bourgeois n’est pas toujours synonyme de bon rendement. Dans les grandes villes comme Paris, il est parfois plus intéressant de concentrer ses recherches dans les quartiers plus populaires ou se cachent de nombreuses opportunités intéressantes. Découvrez dans quel quartier investir à Paris. Lire l’article
Un peu plus accessible en termes de prix que les arrondissements qui bordent la Seine, le 9e arrondissement offre un cadre de vie agréable et tous les services utiles. Cependant, dans certains quartiers, il faut apprécier la foule et une intense activité, de jour comme de nuit. Nous allons voir dans cet article les paramètres qui font du 9e arrondissement de Paris un secteur propice à l’investissement immobilier. Lire l’article
Le 11e est un arrondissement très animé à Paris, de jour comme de nuit. Il séduit notamment les jeunes actifs désireux d’avoir tout ce dont ils ont besoin à proximité. En ce qui concerne l’immobilier, les petits appartements représentent plus de 60% de l’offre en logements. Quelles sont les bonnes raisons d'acheter un appartement dans le 11e arrondissement parisien ? Lire l’article
Populaire, mais moins cher, acheter un appartement dans le 19e arrondissement de Paris séduit nombre de primo-accédants et jeunes actifs. D’autant que particulièrement arboré, bien équipé en commerces et doté d’une offre culturelle alléchante, il offre un cadre de vie agréable et vivant au sein même de Paris intra-muros. Lire l’article
Paris reçoit une mauvaise presse en ce moment. Les parisiens auraient quitté la capitale après les confinements, les prix sont trop élevés, le cadre trop strict pour la mise en location. Pourtant le marché du luxe continue de grimper, de même que les biens de qualité continuent de se vendre rapidement. On peut tergiverser mais Paris reste une des villes plus sécurisée pour l'investissement locatif en France. Lire l’article
Paris fait partie des villes les plus chères au monde. Mais c'est aussi l'une des destinations les plus sûres en matière d'investissement immobilier. Comment acheter un appartement à Paris ? Pour investir dans un bien dans la capitale, des sommes élevées doivent être investies (le marché de l'immobilier parisien étant hautement compétitif). Pourtant, la ville, grâce à son attractivité, garantit une très bonne rentabilité. Mais ça n'est pas tout, en investissant à Paris, vous bénéficiez d'un rendement locatif élevé et d'un placement sécurisé. En effet, à Paris la vacance locative est quasi inexistante. Enfin, investir à Paris vous garantit une plus-value assurée à la revente. En tant qu'expatrié, il serait judicieux d'envisager d'investir dans l'immobilier parisien. Découvrez les solutions qui s'offrent à vous pour vous permettre de franchir le cap. Lire l’article
L’investissement immobilier parisien attire un grand nombre de personnes. Mais, le prix d’entrée est conséquent. Grâce aux différents travaux d’aménagement, comme le projet du Grand Paris Express, la banlieue parisienne séduit aussi les acheteurs, par sa proximité, son prix plus alléchant et sa rentabilité plus intéressante. Alors comment savoir où investir entre Paris et la banlieue ? Lire l’article
Hétéroclite. C’est, peut-être, le terme le plus approprié pour qualifier le 5e arrondissement de Paris. Ici se côtoient des cultures et des univers fort différents. En matière d’immobilier, la diversité est également de mise. Des petits studios occupés par des étudiants aux grands appartements bourgeois prisés des familles aisées. Lire l’article
Le 4e arrondissement de Paris fait partie des arrondissements les plus chers de la capitale en matière d’immobilier. Le mètre carré y est facturé plus de 14 000 euros. Mais il peut monter jusqu'à plus de 20 000 euros à certaines adresses prestigieuses. Il est vrai que dans ce quartier chic et trendy mais également très touristique, la qualité de vie est au diapason. Lire l’article
Populaire et animé, le Xe arrondissement de Paris est très cosmopolite. Le monde semble s’y être donné rendez-vous. L’immobilier y est plus accessible que dans bon nombre d’autres arrondissements. Il faut néanmoins composer avec quelques faiblesses, notamment le manque d’espaces verts. À quoi s'attendre quand on veut acheter un appartement dans le 10e arrondissement de Paris ? Lire l’article
Quartier résidentiel qui séduit notamment les familles en quête d’espaces verts et d’écoles proches, le 12e arrondissement de Paris devrait voir son parc immobilier s’enrichir de plusieurs milliers de logements d'ici à une dizaine d’années. Étudions les avantages du point de vue d'un investisseur pour une acquisition dans le 12e arrondissement parisien. Lire l’article
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