Encadrement des loyers à Paris : ce que les propriétaires doivent savoir

Déjà mis en application en 2015, l’encadrement des loyers est entré de nouveau en vigueur en 2019. Les propriétaires d’appartements à Paris ne peuvent donc plus (ou presque plus) fixer un loyer supérieur à un loyer de référence augmenté de 20%. Si vous êtes vous-même propriétaire ou que vous réfléchissez à investir dans l’immobilier locatif à Paris, il est normal que vous vous posiez certaines questions. Comment calculer le plafond du loyer ? Existe-t-il des exceptions pour éviter l’encadrement des loyers ? Sous quelles conditions est-il possible d’augmenter le loyer ? Voici toutes les informations à retenir sur la loi d’encadrement des loyers à Paris. Lire l’article

Dans quels quartiers faut-il investir à Paris ?

L’investissement dans les quartiers chics et bourgeois n’est pas toujours synonyme de bon rendement. Dans les grandes villes comme Paris, il est parfois plus intéressant de concentrer ses recherches dans les quartiers plus populaires ou se cachent de nombreuses opportunités intéressantes. Découvrez dans quel quartier investir à Paris. Lire l’article

Comment acheter un appartement à Paris depuis l’étranger ?

Paris est une des villes les plus chères au monde. Mais c'est aussi l'une des destinations les plus sûres en matière d'investissement immobilier. Comment acheter un appartement à Paris ? Pour investir dans un bien dans la capitale, des sommes très élevées doivent être investies (le marché de l'immobilier parisien étant hautement compétitif). Pourtant, la ville, grâce à son attractivité, garantit une très bonne rentabilité. Mais ça n'est pas tout, en investissant à Paris vous bénéficiez d'un rendement locatif élevé et d'un placement sécurisé. En effet à Paris la vacance locative est quasi-inexistante. Enfin investir à Paris vous garantit une plus-value assurée à la revente. En tant qu'expatrié il serait judicieux d'envisager d'investir dans l'immobilier parisien. Découvrez les solutions qui s'offrent à vous pour vous permettre de franchir le cap. Lire l’article

Acheter un appartement dans le 4e arrondissement de Paris : à quoi s’attendre ?

Le 4e arrondissement de Paris fait partie des arrondissements les plus chers de la capitale en matière d’immobilier. Le m2 y est facturé plus de  13 000 euros. Mais il peut monter jusqu'à plus de 18 000 euros à certaines adresses prestigieuses. Il est vrai que dans ce quartier chic et trendy mais également très touristique, la qualité de vie est au diapason. Lire l’article

Immobilier parisien : nouveau record sur le prix au m2

Dans le marché de l’immobilier parisien, le prix moyen atteint 10 476€ au mètre carré, et grimpe vers de nouveaux records ! En effet, la capitale regroupe des quartiers bourgeois, où le mètre carré peut atteindre 14 593 € et des quartiers plus populaires où il est estimé à 8 829€ en moyenne. L’emplacement du bien immobilier est une décision importante dans le projet d’investissement locatif d’un acheteur. Lire l’article

Pourquoi investir dans l’immobilier parisien en 2021 ?

C’est bien connu, Paris est l’une des villes du monde où les prix de l’immobilier sont les plus élevés, aux côtés de Londres, New York, ou encore Hong Kong et Tokyo. Mais en retour, c’est aussi l’un des marchés les plus sûrs et les plus rentables pour réaliser un investissement immobilier. Découvrez pourquoi investir dans l'immobilier parisien en 2021. Lire l’article
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