Transmettre un bien en France, simplement et sereinement
Quand on vit à l’étranger, transmettre son patrimoine peut vite devenir complexe.
Différences de droits, fiscalités multiples, démarches à distance… autant de facteurs qui rendent la transmission difficile pour vous et vos proches.L’immobilier en France offre un cadre clair et structuré pour organiser la transmission de votre patrimoine, protéger vos héritiers et préserver vos choix
Avec myexpat, vous anticipez la transmission de votre patrimoine sans être sur place.
(gratuit et sans engagement)
Pourquoi anticiper la transmission quand on est expatrié ?
Protéger ses proches
Anticiper la transmission permet :
- d’éviter les situations d’urgence,
- de limiter les conflits,
- de préserver l’équilibre familial.
Un patrimoine clair est un patrimoine qui se transmet plus sereinement.
Un cadre juridique français lisible
La France dispose de règles de transmission structurées et protectrices.
Détenir un bien immobilier en France, c’est offrir à ses héritiers un cadre juridique connu et sécurisé, même si eux-mêmes vivent à l’étranger.
Simplifier une transmission internationale
Plusieurs pays impliquent souvent plusieurs règles.
Structurer une partie de son patrimoine en France permet de réduire la complexité globale de la transmission.
L’immobilier : un support idéal pour transmettre
Transmettre un bien immobilier, ce n’est pas seulement transmettre une valeur financière.
C’est transmettre :
- un actif tangible,
- une stabilité,
- un repère patrimonial durable.
L’immobilier en France permet :
- d’anticiper les modalités de transmission,
- d’adapter la stratégie selon la situation familiale,
- de préserver la valeur du patrimoine dans le temps.
Comment myexpat vous accompagne dans votre projet de transmission
Analyse de votre situation familiale et patrimoniale
Nous prenons en compte :
- votre situation personnelle,
- la localisation de vos héritiers,
- vos objectifs de transmission.
Structuration d’une stratégie de transmission
Nous vous aidons à :
- structurer votre patrimoine immobilier,
- anticiper les étapes de transmission,
- aligner votre stratégie avec vos volontés.
Accompagnement juridique et fiscal
myexpat vous accompagne sur :
- les aspects fiscaux liés à la transmission,
- la coordination avec les intervenants en France,
- la clarté des démarches, même à distance.
Gestion et suivi dans le temps
Votre patrimoine est suivi dans la durée afin de :
- rester cohérent avec l’évolution de votre situation,
- garantir une transmission fluide le moment venu.
Vous gardez la vision, nous gérons l’exécution.
Vous souhaitez clarifier votre stratégie de transmission ?
Anticiper la transmission, ce n’est pas renoncer. C’est faire un choix responsable et protecteur.
Nos experts myexpat vous aident à :
- comprendre vos options,
- structurer une stratégie adaptée,
- avancer sereinement.
(sans engagement)
Transmettre, c’est aussi transmettre de la sérénité
Un patrimoine bien structuré, dans un cadre juridique clair, est un héritage précieux.
Avec myexpat, l’immobilier en France devient un outil de transmission simple, lisible et sécurisé, même lorsque vous vivez à l’étranger.
La réponse aux questions que vous vous posez
Oui. Il est tout à fait possible de transmettre un bien situé en France même en résidant à l’étranger. La transmission reste soumise au droit français, avec des règles spécifiques selon votre situation internationale.
La fiscalité dépend du lieu du bien, de votre résidence fiscale et de celle des bénéficiaires. Des conventions internationales peuvent s’appliquer pour éviter la double imposition.
Oui. Anticiper permet de choisir le bon moment et le bon mode de transmission (donation, démembrement, succession) afin de sécuriser et optimiser la transmission patrimoniale.
Un accompagnement spécialisé permet de structurer la transmission, gérer les démarches à distance et sécuriser les aspects juridiques et fiscaux, sans avoir besoin de se déplacer en France.