L'investissement locatif en France dédié aux expatriés Clé-en-main et à distance
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Analyse financière
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Experts des expatriés
Nous connaissons toutes les problématiques de l'investissement immobilier des expatriés
Plus de 70M€ de transaction réalisés depuis 2014.
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65
pays depuis lesquels nos clients ont investi
Les étapes de votre investissement locatif en France avec My expat
1. Validation de financement
2. Signature du mandat et vérification d'identité
3. Accès à My expat
1. Sélections des biens immobiliers
2. Offres et négociation
3. Signature de la promesse de vente
1. Téléchargement de la promesse signée
2. Upload des offres de prêt
1. Préparation de l'acte authentique
2. Signature de l'acte authentique
3. Remise/transfert des clés
MISSION :
Réaliser un investissement locatif en France sans être sur place peut vite devenir un parcours du combattant. Entre les démarches administratives exigeantes, le temps à consacrer à chaque étape et les défis liés à la distance, il est difficile de mener son projet sereinement. Habiter à l’étranger, c’est aussi composer avec le décalage horaire et des emplois du temps chargés, laissant peu de place pour analyser le marché ou se déplacer en France. C’est pourquoi nous avons conçu un service d’accompagnement sur-mesure, 100 % à distance et entièrement personnalisé. De la recherche du bien jusqu’à la concrétisation de votre projet, nous vous offrons une solution rapide, efficace et fiable pour investir en toute confiance, sans quitter votre pays de résidence.
MÉTHODE :
Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour identifier les meilleures opportunités d’investissement. Chaque bien proposé est minutieusement analysé : rentabilité brute, rentabilité nette, TRI… tout est pris en compte pour garantir un projet rentable et adapté à vos objectifs. Grâce à notre expertise, vous devenez propriétaire d’un bien performant sur le long terme, en toute simplicité et sans avoir à vous déplacer
HISTOIRE :
De retour en France après plusieurs années d’expatriation, Florent Vaudelin réalise les défis auxquels sont confrontés les expatriés pour investir dans l’immobilier français. Entre le manque de temps, les décalages horaires et les contraintes spécifiques liées à la vie à l’étranger, concrétiser un projet d’investissement à distance s’avère complexe. Pour répondre à ce besoin, il fonde MyExpat, une solution pensée pour permettre aux expatriés français d’acheter un bien immobilier en France, générer des revenus locatifs et bâtir leur patrimoine, sans jamais avoir à se déplacer.
FINANCEMENT
La société My expat n’est pas un courtier et ne peut pas vous proposer de crédit immobilier.
EXPERTISE & RÉSEAU
En revanche au fil du temps nous avons développé un réseau de confiance d’experts spécialisés dans le financement, la fiscalité, la comptabilité et la gestion locative pour les non-résidents qui ont un projet d’investissement locatif.
NOS CONSEILLERS
Nos conseillers commerciaux sont formés régulièrement aux problématiques financières et fiscales des expatriés. Ils sauront vous conseiller et vous expliquer les particularités et les avantages fiscaux différents dispositifs de défiscalisation mis en place en France : LMNP (loueur en meublé non professionnel), loi pinel, censi-bouvard, etc.
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