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Investir
Immobilier : Bilan du 1er trimestre 2023
À ce jour, le marché de l’immobilier français continue de connaître des changements majeurs. Entre une évolution des prix qui diffère selon les villes. Ou […]
Le taux d’usure ne bloquerait plus l’accès au prêt immobilier en 2023
Le taux d’usure correspond à un taux maximum auquel un prêt peut être accordé. Autrement dit, c’est le taux maximum légal que les établissements bancaires […]
L’intérêt des expatriés français pour l’investissement immobilier en 2023
La Banque Transatlantique, en partenariat avec l’institut de sondage OpinionWay et l’UFE (Union des Français de l’étranger) nous aide à mieux comprendre l’intérêt et la […]
Pourquoi les banques ne prêtent pas aux expatriés en 2023
Si vous êtes non-résident et que vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier en France, vous le savez déjà peut être. Les banques ne prêtent […]
Rendement : le TRI de différents placements entre 1981 et 2021
Quant on s’intéresse à l’investissement au sens global, on se retrouve initialement un peu perdu dans le choix : les possibilités sont multiples. Que choisir […]
Investir en France étant expatriés en couple
Faire un investissement immobilier en France depuis l’étranger est déjà complexe en situation normale. Investir en couple rend la question plus pointilleuse. Se lancer à […]
Comment se protéger contre les impayés de loyer ?
Pour louer son bien immobilier, il est important de prendre quelques mesures afin de se protéger contre les risques d’impayés de loyer, qui peuvent mettre le […]
Copropriétaires et expatriés, quels sont les avantages d’un syndic en ligne ?
Vous êtes expatrié en France et vous vous demandez quel modèle de gestion de copropriété adopter ? Nous avons la réponse pour vous ! Le […]
4 changements à prévoir pour l’immobilier en 2023
Honnêtement, l’année 2022 a été une année compliquée pour tous les professionnels de l’immobilier et aussi pour les investisseurs. Qu’en sera-t-il de 2023 ? Vous […]
Expatriés : comprendre, déclarer et réduire son IFI
Certains propriétaires de biens immobiliers peuvent être soumis à un impôt spécifique, que l’on appelle l’Impôt sur la Fortune Immobilière, ou l’IFI. Ce dernier a […]
Immobilier : investir via une SCI ou une SARL familiale ?
Il existe plusieurs façons différentes d’investir dans l’immobilier. Un investisseur peut choisir d’acquérir un bien en nom propre ou d’investir via une sci (société civile […]
Vous avez un projet d’investissement ? Nous répondons à vos questions.
Pourquoi Investir ?
L’investissement immobilier des expatriés
En France comme à l’étranger, l’immobilier rencontre le même engouement et règne sur de nombreux autres placements, et en particulier dans le cœur des Français. […]
Expatrié : pourquoi investir dans l’immobilier en France ?
Démarrer un investissement dans l’immobilier locatif en France lorsque l’on est expatrié n’est jamais facile. La distance, le décalage horaire, la méconnaissance du marché sont […]
Top 4 des investissements préférés des expatriés
Les expatriés français bénéficient de l’exonération d’imposition en France sur les plus-values générées lors de leurs placements financiers dans leur pays d’accueil. Cette fiscalité avantageuse, […]
Assurance-vie VS Investissement locatif : que choisir ?
Vous avez accumulé de l’épargne et vous vous interrogez sur le meilleur placement financier ? Dans cet article, nous comparons deux investissements particulièrement plébiscités par […]
Quel est le meilleur placement financier en 2022 ?
Qu’il soit résident en France ou à l’étranger, un investisseur se pose toujours la question suivante : quel est le meilleur placement financier ? Réponses […]
3 bonnes raisons de faire un investissement locatif en France en 2021
L’immobilier est une valeur refuge et un placement sûr et résistant face aux crises économiques. C’est également l’investissement offrant le meilleur ratio risque/rendement. Avec des […]
3 raisons de vous laisser tenter par l’investissement locatif
Vous hésitez à franchir le pas ? L’immobilier vous semble obscur ? Nous partageons avec vous trois bonnes raisons de vous pencher sur l’investissement locatif. […]
Pourquoi préférer l’investissement locatif à l’achat d’une résidence principale ?
Devenir propriétaire de sa résidence principale est souvent présenté comme la meilleure option pour commencer à se construire un capital. Pourtant, moins flexible et plus […]
Comment protéger son épargne contre l’inflation ?
Face à la pandémie de la Covid-19, l’inflation progresse dans le monde entier. En zone euro, elle est passée de -0,3 % en décembre 2020, […]
Primo-investisseurs : 3 bonnes raisons de se lancer
L’investissement locatif offre des rendements intéressants, s’adapte à des profils très différents et présente peu de risques. Bien accompagné dans vos démarches, vous êtes sûrs […]
Placement immobilier : une valeur sûre
Les conditions étant réunies pour réaliser de belles opérations immobilières, le placement immobilier demeure un investissement sûr. C’est pourquoi, de nombreux expatriés français se lancent […]
Conseils et Stratégie
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Investir dans une passoire thermique : bonne ou mauvaise idée ?5,2 millions de logements en France sont considérés comme des passoires thermiques (Service des données et études statistiques du ministère du Logement). Ces logements ne […]Conseils & stratégie
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Investir dans la location à distance grâce à la visite virtuelleLa location à distance est une réalité qui a émergé et évolué durant ces dernières années. Elle constitue une alternative intéressante qu’ont adoptée certains investisseurs […]RechercheLocation
Top 5 des avantages de la recherche immobilière sur-mesureVous souhaitez mener à bien un projet d’investissement immobilier en locatif ? Chez My expat, nous vous proposons une recherche immobilière sur-mesure et à distance. […]Recherche
Comment saisir les meilleures opportunités du marché immobilier à distance ?Vous rêvez depuis longtemps de mener à bien votre projet immobilier mais vous manquez de temps, d’envie ou vous êtes trop loin pour vous en […]Recherche
Digitalisation de l’immobilier : une aide précieuse pour le chasseur d’appartementLes chasseurs d’appartements sont-ils devenus des intermédiaires inutiles avec la multiplication sur internet de plateformes immobilières toujours plus puissantes pour les particuliers ? Pas vraiment, […]Recherche
Digitalisation de l’immobilier : quand les visites deviennent virtuellesDans cette nouvelle série “digitalisation de l’immobilier”, vous découvrirez quelles sont les dernières innovations numériques du secteur de l’immobilier et les avantages que celles-ci apportent […]Recherche
Procédure d’achat
Comment calculer les frais de notaire ?
Dans le cadre d’un achat immobilier, de nombreux frais d’acquisition s’ajoutent au prix de vente du bien. Parmi eux, les frais de notaire forment une […]
Comment négocier le prix d’un appartement ?
Lorsqu’un investisseur discute du prix immobilier avec le vendeur, il tente évidemment de négocier le prix de l’appartement. Souvent, il y a une différence entre […]
Immobilier : que faire en cas de dégât des eaux pendant la procédure d’achat ?
La perle rare est trouvée, la promesse de vente signée. La prochaine étape est la signature de l’acte authentique. Un imprévu peut malheureusement venir compliquer […]
Comment faire une offre d’achat pour un bien immobilier ?
Vous souhaitez faire une offre d’achat suite à la visite d’un bien immobilier qui a retenu votre attention ? Première étape dans la vente d’un […]
Compromis de vente et promesse de vente : quelle différence ?
Vous avez eu un coup de coeur ou vous êtes très intéressé par un appartement que vous venez de visiter. Avant de passer chez le […]
Investir dans l’immobilier à distance grâce à la procuration
La procuration est un document juridique qui donne la possibilité à un mandataire d’agir au nom d’un mandant. La procuration est utile lorsque ce dernier […]
Les délais de la transaction immobilière
Vous avez trouvé le logement de vos rêves et vous vous êtes entendus sur le prix avec le vendeur. Reste donc à officialiser la vente, […]
Offre acceptée : que se passe t-il ensuite ?
Après plusieurs visites, vous trouvez enfin le bien de vos rêves. Bonne nouvelle : vous avez une offre acceptée ! Quelles sont les prochaines étapes […]
Qu’est ce qu’une offre d’achat ?
L’offre d’achat est la deuxième étape d’une transaction immobilière. Elle permet à l’acheteur de s’engager sur l’achat d’un bien. Bien qu’elle soit très courante, cette […]
Immobilier : que se passe t-il si vous n’arrivez pas à obtenir d’offre de prêt ?
L’obtention d’un emprunt immobilier et les conditions de celui-ci jouent un rôle central dans le projet d’investissement immobilier. Et ce quelque soit le projet, pour […]
Travailler avec un seul ou 2 notaires pour une vente immobilière ?
Lors d’une transaction immobilière, il n’est pas rare de penser qu’il est nécessaire d’avoir son propre notaire. On considère en effet souvent que cela est […]
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Comment se protéger contre les impayés de loyer ?Pour louer son bien immobilier, il est important de prendre quelques mesures afin de se protéger contre les risques d’impayés de loyer, qui peuvent mettre le […]Location
Les expulsions pendant la trêve hivernaleParmi les sujets de préoccupation d’un propriétaire-bailleur, le risque de loyers impayés figure en bonne place. Entamer des démarches pour récupérer les sommes dues ou […]Location
Investissement locatif : les 3 avantages de la colocationSi la colocation en France n’était pas très populaire il y a quelques années, elle a aujourd’hui le vent en poupe. Et pas seulement auprès […]Location
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L’assurance propriétaire non occupant (PNO) pour les logements en locationVous avez en projet d’investir dans l’immobilier à l’étranger, mais êtes partagé entre l’excitation et la peur des éventuelles mésaventures qui peuvent arriver. C’est normal. […]Location
Location saisonnière : vers une régulation du phénomène AirbnbLa généralisation des plateformes numériques de locations de vacances (Airbnb, HomeAway, Abitel, Booking, …) ont bouleversé le marché de l’immobilier. Selon Lodgify, plus de 20 […]Location