5 raisons de faire un investissement locatif en 2021

Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier locatif en France sont bel et bien là : un accès facile à des crédits à des taux très faibles et une rentabilité générale supérieure aux autres investissements à risque égal. Découvrez 5 raisons de vous lancer dans l'investissement locatif en France en 2021. Lire l’article

5 conseils pour acheter en France quand on est expatrié

Peut-être est-ce le moment d’acheter en France ? Eloigné de l'hexagone, expatrié en Asie, aux Etats-Unis ou sur tout autre continent, il n’en demeure pas moins que l’on reste attaché à son pays d'origine.  Il ne s’agit pas là d’investir au petit bonheur la chance dans un bien mais de réaliser un investissement porteur de sens et de retour sur investissement. Lire l’article

SCPI et SCI : quelle différence ?

Pour gérer ses projets immobiliers, il est fréquent qu’un investisseur opte pour la création d’une structure d’investissement. La SCI (société civile immobilière), et la SCPI (société civile de placement immobilier), en font partie. Elles sont toutes les deux constituées d’au moins 2 associés possédant un ou plusieurs biens immobiliers, qui souhaitent se répartir les fonds générés par ces biens. Chaque type de société conviendra à des profils et à des projets spécifiques. Lire l’article

Immobilier : comment rembourser son crédit avec des loyers ?

Démarrer un projet d’investissement locatif nécessite dans la majorité des cas d’emprunter. Et que vous alliez voir votre banque ou un courtier, vous allez devoir rembourser ce prêt sous forme de mensualités. Vous allez également toucher des loyers en louant votre appartement. Mais comment faire pour que les loyers que vous allez percevoir se rapprochent le plus possible de ces mensualités ? Quelles sont les conditions pour arriver à rembourser son crédit avec des loyers. Nous vous expliquons tout. Lire l’article

Les 3 étapes pour démarrer son projet immobilier

Acheter un appartement pour ensuite le mettre en location ne s’improvise pas. En effet c'est souvent un parcours assez long, environ entre 8 et 12 mois en moyenne pour un projet immobilier locatif. Le projet débute à la décision d'investir et se termine par la mise en location. Voici trois étapes indispensables à respecter pour démarrer son projet immobilier en mettant toutes les chances de votre côté. Lire l’article

Investir en France étant expatriés en couple

Faire un investissement immobilier en France depuis l'étranger est déjà complexe en situation normale. Investir en couple rend la question plus pointilleuse. Le régime matrimonial se pose avec encore plus d'acuité dans un contexte international, pour les couples mixtes et vivant à l'étranger. Lire l’article

Propriétaires bailleurs, quelles charges déduire de vos loyers?

Pour réussir un investissement locatif, il faut, bien évidemment choisir un logement intéressant et un emplacement stratégique. Mais, il ne faut pas oublier la fiscalité. En tant que propriétaire il faut bien calculer les charges à déduire des loyers. C'est un volet important d’un projet immobilier, surtout en termes de rentabilité. Lire l’article

4 astuces environnementales pour réussir son investissement locatif

Vous avez un projet immobilier en vue ? Vous souhaitez investir dans un bien ancien et le rénover pour le louer ? Pour faire face au réchauffement climatique, la loi Grenelle a fixé des objectifs visant à réduire la consommation d’énergie. Vous devrez respecter quelques normes environnementales en termes d’isolation, de performance énergétique, d’accessibilité, d’installations électriques afin d'améliorer le confort de votre bien. Voici quelques astuces pour réussir votre investissement et devenir un pro de la réhabilitation énergétique ! Lire l’article

Comment transmettre un patrimoine immobilier à vos enfants ?

Vous pensez déjà à transmettre un patrimoine à vos enfants ? Le testament et les importants droits de successions qui en découlent ne sont pas une étape incontournable. Anticiper la transmission de vos biens immobiliers maximise les chances de protéger à la fois vos enfants et votre patrimoine. Découvrez comment transmettre votre patrimoine immobilier à vos enfants. Lire l’article
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