Comment mettre son bien en location en France depuis l’étranger

La grande question que se pose de nombreux expatriés : comment mettre son logement en location depuis l’étranger ?  En effet, c'est une solution avec de réels bénéfices financiers. Cependant, les problèmes de gestion qui peuvent se poser seront d’autant plus importants pour les expatriés qui ne pourront pas venir sur place. Dans ce cas, quels sont les meilleurs moyens de mettre son bien en location sans prendre trop de risques sur la gestion locative ? Lire l’article

Villes à fort rendement locatif : faut t-il se méfier ?

De nombreux investisseurs sont tentés d’acheter un bien immobilier dans des villes à fort rendement locatif. Cependant, il est important de relativiser et de comprendre qu’une bonne rentabilité n’est pas synonyme d’un projet immobilier réussi. Découvrez pourquoi il faut se méfier des villes à fort rendement locatif. Lire l’article

Faut-il revendre son investissement locatif ?

Vous avez investi dans l’immobilier locatif en France depuis l’étranger et vous envisagez aujourd’hui de revendre votre bien ? Afin de bénéficier d’une rentabilité intéressante, il est essentiel de s’interroger sur la meilleure période pour effectuer une telle transaction, et de suivre certaines étapes rigoureuses. Lire l’article

Infographie : 24 conseils pour investir dans l’immobilier locatif en tant qu’expatrié

Depuis 11 ans, My expat est la référence des expatriés pour l'investissement locatif à distance. Aujourd'hui, nous vous révélons 24 conseils pour investir dans l'immobilier français depuis votre pays d'expatriation. De la localisation, à la fiscalité en passant par votre financement, nous faisons le tour des points essentiels qui vous permettrons de mener à bien votre projet. Découvrez notre infographie et nos conseils détaillés. Lire l’article

Faut-il se faire accompagner dans son projet d’investissement immobilier ?

Beaucoup d’investisseurs potentiels se demandent s’il est plus favorable de se lancer dans un projet immobilier seul, ou avec l’aide d’une agence immobilière. Se faire accompagner dans son projet d’investissement immobilier permet de bénéficier d’une expérience et d’un savoir-faire. Mais cela rend aussi la transaction immobilière plus fluide, et plus simplifiée. Cette aide est particulièrement utile quand on mène son projet à distance. Lire l’article

Comment optimiser la rentabilité de son investissement locatif ?

Optimiser la rentabilité de son investissement locatif est un élément clé à la réussite de celui-ci. Trouver la perle rare doit être stratégique et devrait, pour optimiser le projet locatif, cocher plusieurs cases. Par exemple, la localisation convoitée, le prix d’achat intéressant, le choix des meubles, la déduction des charges, et bien sûr, le choix de l’expert en immobilier qui vous accompagnera ! Regardons tous ces points de plus près. Lire l’article

L’importance de la rentabilité des Fonds propres (ou du TRI) dans un investissement locatif

Avant de se lancer dans son projet immobilier et dans le cadre d’un investissement locatif, un acheteur doit étudier sa rentabilité. Cela lui permettra de savoir si son projet est réellement viable ou pas, et d’éviter les mauvais investissements. Il existe différentes manières de calculer la rentabilité d’une acquisition immobilière, notamment la rentabilité brute, la rentabilité nette, et le taux de rendement interne, appelé TRI ou rentabilité des Fonds propres. Lire l’article

Investissement locatif : les 6 pièges à éviter

L’investissement locatif représente une bonne opportunité lorsque celui-ci est bien étudié et préparé. Les taux d’intérêt avantageux qu’offrent les banques françaises aujourd’hui, et le dynamisme que connaissent certaines villes de l’hexagone, sont des facteurs qui encouragent les investisseurs. Toutefois, il faut connaître les pièges à éviter, afin de réussir son investissement locatif. Lire l’article

5 raisons d’investir dans l’immobilier avant 30 ans

L’investissement immobilier est un projet très rentable aujourd’hui. Les jeunes actifs s’y intéressent pour constituer un complément de revenu, construire un patrimoine immobilier et préparer leur retraite. Investir avant 30 ans, quels sont les principaux arguments pour faire le premier pas ? Lire l’article

Comment investir dans l’immobilier locatif à Bordeaux et quel rendement espérer en 2021 ?

La belle endormie reste un choix pertinent en terme d'investissement locatif en 2021. En effet le risque de pertes à Bordeaux est notoirement faible du fait des infrastructures, du cadre géographique et culturel, et enfin grâce au tissu économique dense de la ville. La capitale girondine offre encore de belles opportunités pour qui peut les saisir à temps. Lire l’article
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