Le taux d'usure correspond à un taux maximum auquel un prêt peut être accordé. Autrement dit, c'est le taux maximum légal que les établissements bancaires sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils accordent un prêt immobilier. Or, ce taux n'augmentent pas assez vite, et bloque donc pour certains l'accès au prêt immobilier : comment faire pour se financer ? Nous vous expliquons tout. Lire l’article
Faire un investissement immobilier en France depuis l'étranger est déjà complexe en situation normale. Investir en couple rend la question plus pointilleuse. Se lancer à 2 dans un investissement locatif est une belle aventure, mais qui nécessite un peu de préparation et de méthode. Par exemple, la question du régime matrimonial se pose avec encore plus d'acuité dans un contexte international, pour les couples mixtes et vivants à l'étranger. Lire l’article
Vous êtes expatrié en France et vous vous demandez quel modèle de gestion de copropriété adopter ? Nous avons la réponse pour vous ! Le syndic en ligne est une nouvelle forme de gestion que vous pouvez envisager pour bénéficier des mêmes services d’un syndic traditionnel tout en évitant ses limites. Lire l’article
Honnêtement, l'année 2022 a été une année compliquée pour tous les professionnels de l'immobilier et aussi pour les investisseurs. Qu'en sera-t-il de 2023 ? Vous vous demandez sûrement si l'obtention d'un prêt immobilier sera plus facile en 2023, si la mise à jour des DPE va compliquer l'achat d'un bien en France, ou encore vous vous interrogez sur l'évolution des prix dans les grandes villes ? On vous partage notre analyse. Lire l’article
Il existe plusieurs façons différentes d’investir dans l’immobilier. Un investisseur peut choisir d’acquérir un bien en nom propre ou d'investir via une sci (société civile immobilière). La SCI et la SARL familiale sont deux options plutôt fréquentes et intéressantes. Pour prendre une décision entre les différents types de société et d’investissement, il est fondamental d’avoir une bonne compréhension de son projet immobilier à long terme. Quelle est la différence entre la Société Civile Immobilière et la Société À Responsabilité Limitée. Lire l’article
5,2 millions de logements en France sont considérés comme des passoires thermiques (Service des données et études statistiques du ministère du Logement). Ces logements ne correspondent pas aux standards d'isolation et d'efficience énergétique, ce qui signifie qu'ils consomment beaucoup trop d'énergie. Dans un contexte de lutte contre le réchauffement climatique, l'État souhaite améliorer la consommation d’énergie du parc immobilier français. Mais alors, quelles conséquences sur l'investissement locatif ? Lire l’article
Dans quelle ville investir en France en 2023 ? C'est la première question que les investisseurs immobiliers se posent, notamment dans ce contexte économique et géopolitique et avec les conditions de financement actuelles. Lire l’article
Les régimes matrimoniaux ont un impact sur l’acquisition et la possession de biens immobiliers, c'est donc un élément important à connaître lors d'un achat immobilier en couple. Découvrez quel régime matrimonial s'applique dans votre pays d'expatriation et anticipez les variations de statut. Lire l’article
Vous vous demandez comment réaliser le meilleur investissement locatif ? La réussite d’un investissement locatif rentable dépend avant tout de votre projet, et de la bonne rentabilité du bien acheté. Il est par exemple possible d’investir dans l’immobilier locatif pour se constituer un patrimoine, avoir une source de revenus complémentaires ou préparer sa retraite. Tour d’horizon des facteurs indispensables pour réaliser le meilleur investissement immobilier locatif. Lire l’article
Dans le cadre d’un investissement locatif, un acquéreur doit penser à quelques étapes avant de mettre son bien en location. Certaines sont obligatoires, comme les diagnostics immobiliers, et d’autres simplement recommandées afin d’éviter la perte de temps et aussi souvent d'argent. Lire l’article
Dans le cadre d’un projet immobilier, le financement est une étape qui nécessite une réelle réflexion. On parle d’autofinancement dans le cas d’un investissement locatif. L'autofinancement locatif est une option qui séduit un bon nombre d’investisseurs. En effet, il facilite le remboursement du crédit immobilier aux propriétaires. Découvrez comment autofinancer un investissement locatif. Lire l’article
Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier locatif en France sont bel et bien là : un accès à des crédits; à des taux qui augmentent; mais qui sont fixes et encore bas, une rentabilité générale supérieure aux autres investissements à risque égal. Découvrez 5 raisons de vous lancer dans l'investissement locatif en France en 2022. Lire l’article
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