Immobilier : investir via une SCI ou une SARL familiale ?

Il existe plusieurs façons différentes d’investir dans l’immobilier. Un investisseur peut choisir d’acquérir un bien en nom propre ou d'investir via une sci (société civile immobilière). La SCI et la SARL familiale sont deux options plutôt fréquentes et intéressantes. Pour prendre une décision entre les différents types de société et d’investissement, il est fondamental d’avoir une bonne compréhension de son projet immobilier à long terme. Quelle est la différence entre la Société Civile Immobilière et la Société À Responsabilité Limitée. Lire l’article

Investir dans une passoire thermique : bonne ou mauvaise idée ?

5,2 millions de logements en France sont considérés comme des passoires thermiques (Service des données et études statistiques du ministère du Logement). Ces logements ne correspondent pas aux standards d'isolation et d'efficience énergétique, ce qui signifie qu'ils consomment beaucoup trop d'énergie. Dans un contexte de lutte contre le réchauffement climatique, l'État souhaite améliorer la consommation d’énergie du parc immobilier français. Mais alors, quelles conséquences sur l'investissement locatif ? Lire l’article

Le taux d’usure ne bloquerait plus l’accès au prêt immobilier en 2022

Le taux d'usure correspond à un taux maximum auquel un prêt peut être accordé. Autrement dit, c'est le taux maximum légal que les établissements bancaires sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils accordent un prêt immobilier. Or, ce taux n'augmentent pas assez vite, et bloque donc pour certains l'accès au prêt immobilier : comment faire pour se financer ? Nous vous expliquons tout. Lire l’article

Les régimes matrimoniaux dans le monde [PDF]

Les régimes matrimoniaux ont un impact sur l’acquisition et la possession de biens immobiliers, c'est donc un élément important à connaître lors d'un achat immobilier en couple. Découvrez quel régime matrimonial s'applique dans votre pays d'expatriation et anticipez les variations de statut. Lire l’article

Comment réaliser le meilleur investissement locatif ?

Vous vous demandez comment réaliser le meilleur investissement locatif ? La réussite d’un investissement locatif rentable dépend avant tout de votre projet, et de la bonne rentabilité du bien acheté. Il est par exemple possible d’investir dans l’immobilier locatif pour se constituer un patrimoine, avoir une source de revenus complémentaires ou préparer sa retraite. Tour d’horizon des facteurs indispensables pour réaliser le meilleur investissement immobilier locatif. Lire l’article

La bonne méthode pour autofinancer votre investissement locatif

Dans le cadre d’un projet immobilier, le financement est une étape qui nécessite une réelle réflexion. On parle d’autofinancement dans le cas d’un investissement locatif. L'autofinancement locatif est une option qui séduit un bon nombre d’investisseurs. En effet, il facilite le remboursement du crédit immobilier aux propriétaires. Découvrez comment autofinancer un investissement locatif. Lire l’article

5 raisons de faire un investissement locatif en 2022

Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier locatif en France sont bel et bien là : un accès à des crédits; à des taux qui augmentent; mais qui sont fixes et encore bas, une rentabilité générale supérieure aux autres investissements à risque égal. Découvrez 5 raisons de vous lancer dans l'investissement locatif en France en 2022. Lire l’article

Villes à fort rendement locatif : faut t-il se méfier ?

De nombreux investisseurs sont tentés d’acheter un bien immobilier dans des villes à fort rendement locatif. Cependant, il est important de relativiser et de comprendre qu’une bonne rentabilité n’est pas synonyme d’un projet immobilier réussi. Découvrez pourquoi il faut se méfier des villes à fort rendement locatif. Lire l’article

Profitez de l’été pour préparer votre projet immobilier depuis l’étranger

C'est l'été et le rythme ralentit. Le moment est alors idéal pour commencer à préparer son projet immobilier depuis l'étranger. Vous hésitez sur le type de bien à sélectionner pour un investissement locatif ? Vous souhaitez savoir si vous pouvez emprunter en France en tant qu’expatrié ? Enfin, vous pensez ne pas avoir le temps de tout organiser depuis votre pays d'expatriation ? Pas de panique, découvrez comment aborder votre projet sereinement. Lire l’article

Investissement locatif : les 6 pièges à éviter

L’investissement locatif représente une bonne opportunité lorsque celui-ci est bien étudié et préparé. Les taux d’intérêt avantageux qu’offrent les banques françaises aujourd’hui, et le dynamisme que connaissent certaines villes de l’hexagone, sont des facteurs qui encouragent les investisseurs. Toutefois, il faut connaître les pièges à éviter, afin de réussir son investissement locatif. Lire l’article
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