Faut-il se faire accompagner dans son projet d’investissement immobilier ?

Beaucoup d’investisseurs potentiels se demandent s’il est plus favorable de se lancer dans un projet immobilier seul, ou avec l’aide d’une agence immobilière. Se faire accompagner dans son projet d’investissement immobilier permet de bénéficier d’une expérience et d’un savoir-faire. Mais cela rend aussi la transaction immobilière plus fluide, et plus simplifiée. Cette aide est particulièrement utile quand on mène son projet à distance. Lire l’article

L’importance de la rentabilité des Fonds propres (ou du TRI) dans un investissement locatif

Avant de se lancer dans son projet immobilier et dans le cadre d’un investissement locatif, un acheteur doit étudier sa rentabilité. Cela lui permettra de savoir si son projet est réellement viable ou pas, et d’éviter les mauvais investissements. Il existe différentes manières de calculer la rentabilité d’une acquisition immobilière, notamment la rentabilité brute, la rentabilité nette, et le taux de rendement interne, appelé TRI ou rentabilité des Fonds propres. Lire l’article

Investissement locatif : les 6 pièges à éviter

L’investissement locatif représente une bonne opportunité lorsque celui-ci est bien étudié et préparé. Les taux d’intérêt avantageux qu’offrent les banques françaises aujourd’hui, et le dynamisme que connaissent certaines villes de l’hexagone, sont des facteurs qui encouragent les investisseurs. Toutefois, il faut connaître les pièges à éviter, afin de réussir son investissement locatif. Lire l’article

Comment investir dans l’immobilier locatif à Bordeaux et quel rendement espérer en 2021 ?

La belle endormie reste un choix pertinent en terme d'investissement locatif en 2021. En effet le risque de pertes à Bordeaux est notoirement faible du fait des infrastructures, du cadre géographique et culturel, et enfin grâce au tissu économique dense de la ville. La capitale girondine offre encore de belles opportunités pour qui peut les saisir à temps. Lire l’article

Comment autofinancer un investissement locatif ?

Dans le cadre d’un projet immobilier, le financement est une étape qui nécessite une réelle réflexion. On parle d’autofinancement dans le cas d’un investissement locatif. L'autofinancement est une option qui séduit un bon nombre d’investisseurs. En effet, il facilite le remboursement du crédit immobilier aux propriétaires. Découvrez comment autofinancer un investissement locatif. Lire l’article

Investir dans l’immobilier en France lorsqu’on est expatrié ou non-résident

Les expatriés français sont de plus en plus nombreux à investir dans l’immobilier en France. Dès lors il est important de bien connaître les différentes étapes d’un investissement immobilier pour expatrié. Entre la façon dont se déroulent les recherches, les points importants à regarder, le financement et le déroulement d’un tel projet, beaucoup d’expatriés ou de non-résidents cherchent aujourd’hui des solutions clé en main pour investir dans l’immobilier. Découvrez comment investir depuis l'étranger quand on est non-résident français. Lire l’article

Propriétaires bailleurs, quelles charges déduire de vos loyers?

Pour réussir un investissement locatif, il faut, bien évidemment choisir un logement intéressant et un emplacement stratégique. Mais, il ne faut pas oublier la fiscalité. En tant que propriétaire il faut bien calculer les charges à déduire des loyers. C'est un volet important d’un projet immobilier, surtout en termes de rentabilité. Lire l’article

Les lois votées en immobilier

Quelles sont les grandes lois votées en 2021 dans l’immobilier. Comment impactent-elles les propriétaires bailleurs et notamment les investisseurs expatriés ? Nous faisons le point sur les changements prévus par le projet de loi finances 2021. Lire l’article
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