Guides, analyses et actualités pour investir dans l'immobilier en France depuis l'étranger, en toute sérénité.
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Les frais d’achat immobilier en France représentent souvent entre 7 % et 8 % dans l’ancien, et 2 % à 3 % dans le neuf. Pourtant, ils restent largement...
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Les frais de notaire représentent entre 2 % et 8 % du prix d’un bien immobilier en France, mais leur fonctionnement reste souvent mal compris. Cet art...
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Quand on est expatrié, la succession d’une SCI devient rapidement un sujet à risque. Entre fiscalité française, règles du pays de résidence et mauvais...
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Le calcul du cash flow immobilier avec Excel permet de simuler rapidement la rentabilité réelle d’un investissement locatif. Encore faut-il intégrer l...
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Le cash flow positif immobilier est souvent présenté comme l’objectif ultime en investissement locatif. Pourtant, en 2026, il est devenu plus difficil...
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Le calcul cash flow immobilier est devenu un indicateur clé pour tout investisseur immobilier en 2026, surtout pour les expatriés et propriétaires de ...
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Cet article explique toutes les étapes pour acheter un bien immobilier en France depuis l’étranger. Il couvre la faisabilité, le financement, les déma...
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Acheter une maison en VEFA peut sembler rassurant, notamment pour un investisseur expatrié qui souhaite éviter les travaux et sécuriser son acquisitio...
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Financer un achat en VEFA repose sur un mécanisme unique : le paiement se fait progressivement via des appels de fonds, en lien direct avec l’avanceme...
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L’achat en VEFA, ou achat sur plan, permet d’acquérir un bien immobilier neuf avant sa construction. Ce dispositif séduit pour ses frais réduits, ses ...
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L’achat en VEFA implique un paiement échelonné à chaque étape du chantier, avec des garanties légales strictes pour protéger l’acheteur. Cet article d...
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Montpellier est une ville en forte croissance qui attire expatriés et investisseurs grâce à sa population étudiante, ses jeunes actifs et sa tension l...
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Le rendement locatif à Montpellier varie fortement selon les quartiers et le type de bien. En 2026, la rentabilité brute oscille généralement entre 4 ...
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Montpellier attire de plus en plus d’investisseurs grâce à sa population étudiante, son dynamisme économique et son marché immobilier en constante évo...
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En 2026, Bordeaux reste une métropole attractive pour l’investissement immobilier, mais le marché exige une analyse fine. Cet article dévoile où inves...
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Bordeaux attire toujours autant les investisseurs, mais son rendement locatif fait débat. Entre prix élevés, forte demande et disparités selon les qua...
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Le rendement locatif à Lille attire de plus en plus d’investisseurs, séduits par un marché dynamique et une forte demande locative. Mais derrière les ...
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Investir dans un appartement sur plan peut sembler complexe, surtout lorsque l'on vit loin de la France. Nous comprenons parfaitement cette inquiétud...
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En 2026, Lyon reste une valeur sûre pour les expatriés, malgré un marché plus tendu. La hausse des prix et les contraintes réglementaires réduisent le...
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Investir dans l’immobilier depuis l’étranger peut sembler complexe, mais suivre les étapes d’un achat en VEFA simplifie tout le processus. Ce guide 20...
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Ce guide complet sur l’achat appartement en VEFA en 2026 s’adresse aux expatriés souhaitant investir à distance en toute sécurité. Il détaille les éta...
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Investir à Paris à distance en 2026 est une stratégie accessible pour les expatriés, à condition de cibler les bons quartiers et de s’appuyer sur une...
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En 2026, le rendement locatif à Paris reste attractif malgré des prix élevés, à condition d’adopter une stratégie optimisée. Les investisseurs à dist...
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L’achat en VEFA permet aux expatriés de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs tout en investissant dans l’immobilier neuf en 2026. Entre dispositi...
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Investir à Lyon reste une option attractive pour de nombreux expatriés, mais encore faut-il comprendre les spécificités du marché local et les contrai...
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Acheter un logement neuf peut réduire vos impôts grâce à des dispositifs récents. Certaines acquisitions bénéficient d’une TVA réduite, ce qui allège ...
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Le marché immobilier marseillais en 2026 offre prix attractifs et rendement moyen d’environ 5 %, avec fortes variations selon quartiers. Centre et étu...
Lire l'articleInvestir dans une colocation offre des avantages considérables pour un investisseur expatrié. MyExpat peut vous accompagner selon vos besoins.
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Vivre à l’étranger ne vous met pas à l’abri du fisc français. Les impôts non résidents obéissent à des règles spécifiques, souvent mal comprises : tau...
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Vendre un bien immobilier en France quand on vit en Suisse soulève souvent les mêmes questions. Où payer l’impôt ? À quel taux ? Et surtout, comment é...
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Achat d’un bien immobilier en France opportunité fiscale pour expatrié ouvre des perspectives concrètes même à distance. Nous savons que gérer un proj...
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Les Français expatriés peuvent obtenir un prêt immobilier en France s'ils respectent les conditions liées à cela. MyExpat peut vous accompagner pour l...
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Investir dans l’immobilier depuis l’étranger soulève des questions précises, notamment autour de l’IFI. Cet impôt sur la fortune immobilière peut semb...
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Quels biens entrent dans le calcul de l’IFI ? C’est une question qui préoccupe beaucoup d’expatriés français. L’Impôt sur la Fortune Immobilière peut ...
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Vous vivez à l’étranger et vous investissez en France ? Alors la date paiement IFI ne doit jamais vous surprendre. Chaque année, l’échéance tombe et, ...
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Découvrir le calcul de l’IFI non-résident permet de maîtriser votre fiscalité et d’anticiper les montants à payer, sans surprises.
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Adam Gauthier
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