Logo de MyExpat.fr
Manuel Ravier

Manuel Ravier

Co-fondateur, MyExpat

Manuel Ravier est un entrepreneur français et expert en investissement immobilier destiné aux expatriés et non-résidents. Fort d’une expérience approfondie dans l’acquisition, la rénovation et la gestion de biens immobiliers à distance, il accompagne les investisseurs vivant à l’étranger dans la structuration de projets performants et sécurisés en France. Spécialiste des problématiques propres aux non-résidents — fiscalité, gestion locative, travaux, arbitrage et transmission patrimoniale — Manuel partage une approche pragmatique fondée sur la maîtrise des risques, la clarté des décisions et une vision long terme. Son expertise s’appuie également sur des outils numériques et des plateformes spécialisées comme MyExpat.fr, conçues pour permettre d’investir, gérer et valoriser un bien immobilier en France depuis l’étranger en toute sérénité.

LinkedIn

Domaines d'expertise

Gestion locative optimisée

Valoriser, simplifier et rentabiliser chaque bien

Stratégie d'investissement

Approches sur mesure selon les objectifs patrimoniaux

Immobilier locatif

Maîtriser les leviers juridiques, fiscaux et opérationnels

Accompagnement sur mesure

Un suivi humain, réactif et orienté résultats

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Notre équipe d'experts est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos projets d'investissement immobilier.

Demander un devis

Articles de Manuel Ravier

Diagnostic immobilier vente : les obligations du vendeur non-résident

Diagnostic immobilier vente : les obligations du vendeur non-résident

08 sept. 2026

Le diagnostic immobilier vente est une étape incontournable avant de vendre un logement. DPE, amiante, plomb, électricité, gaz ou encore état des risq...

Lire l'article
Représentant fiscal non-résident : dans quel cas le désigner ?

Représentant fiscal non-résident : dans quel cas le désigner ?

Mis à jour le 05 sept. 2026

Le représentant fiscal non-résident intervient dans certaines ventes immobilières réalisées par des propriétaires vivant hors de France, notamment lo...

Lire l'article
Obligations bailleur non résident : le guide complet 2026

Obligations bailleur non résident : le guide complet 2026

Mis à jour le 04 sept. 2026

Être propriétaire bailleur non résident ne dispense pas de respecter les obligations françaises. Ce guide 2026 détaille les règles à respecter depuis ...

Lire l'article
Diagnostic obligatoire location : guide pour propriétaires expatriés en 2026

Diagnostic obligatoire location : guide pour propriétaires expatriés en 2026

13 sept. 2026

Il faut prendre en compte chaque diagnostic obligatoire pour réaliser une location en France. Pour un investisseur non-résident, vous pouvez contacter...

Lire l'article
LMNP Antibes : le guide complet pour les expatriés en 2026

LMNP Antibes : le guide complet pour les expatriés en 2026

01 sept. 2026

Le choix du statut LMNP est avantageux pour un investisseur non-résident qui souhaite investir à Antibes. MyExpat peut vous fournir assez d'informatio...

Lire l'article
Simulateur revenu net non résident : assurez la rentabilité de votre projet

Simulateur revenu net non résident : assurez la rentabilité de votre projet

27 août 2026

L'utilisation d'un simulateur de revenu net est déterminante pour un investisseur non-résident. MyExpat peut vous offrir la meilleure option.

Lire l'article
Immeuble de rapport Orléans : investir correctement avec le statut d'expatrié

Immeuble de rapport Orléans : investir correctement avec le statut d'expatrié

26 août 2026

L'achat d'un immeuble de rapport à Orléans est un bon moyen de commencer un investissement immobilier en France et rester à l'étranger.

Lire l'article
Prix du m² à Orléans : le guide pour investir depuis l'étranger en 2026

Prix du m² à Orléans : le guide pour investir depuis l'étranger en 2026

24 août 2026

Connaître le prix du m² est primordial avant d'acheter un bien immobilier à Orléans. Pour un investisseur non-résident, vous pouvez vous tourner vers ...

Lire l'article
LMNP à Pau : le cas spécifique des non-résidents en France

LMNP à Pau : le cas spécifique des non-résidents en France

22 août 2026

Choisir le régime LMNP pour un investissement locatif à Pau présente divers avantages pour un investisseur non-résident en France. Pour cela, vous pou...

Lire l'article
Achat appartement Pau : le guide de l'investissement locatif pour expatrié

Achat appartement Pau : le guide de l'investissement locatif pour expatrié

Mis à jour le 10 sept. 2026

L'achat d'un appartement à Pau représente un choix d'investissement avantageux pour un non-résident dans le pays. Avec MyExpat, vous aurez droit à un ...

Lire l'article
Donation bien immobilier non-résident : règles et fiscalité 2026

Donation bien immobilier non-résident : règles et fiscalité 2026

Mis à jour le 17 août 2026

Donner un bien immobilier situé en France lorsque l’on vit à l’étranger ne se résume pas à une simple signature chez le notaire. Résidence fiscale du ...

Lire l'article
Procuration notaire pour étranger : comment ça marche en 2026 ?

Procuration notaire pour étranger : comment ça marche en 2026 ?

Mis à jour le 17 août 2026

La procuration notaire à l'étranger permet de réaliser une opération immobilière en France sans être physiquement présent chez le notaire. Achat, vent...

Lire l'article