Logo de MyExpat.fr
Manuel Ravier

Manuel Ravier

Co-fondateur, MyExpat

Manuel Ravier est un entrepreneur français et expert en investissement immobilier destiné aux expatriés et non-résidents. Fort d’une expérience approfondie dans l’acquisition, la rénovation et la gestion de biens immobiliers à distance, il accompagne les investisseurs vivant à l’étranger dans la structuration de projets performants et sécurisés en France. Spécialiste des problématiques propres aux non-résidents — fiscalité, gestion locative, travaux, arbitrage et transmission patrimoniale — Manuel partage une approche pragmatique fondée sur la maîtrise des risques, la clarté des décisions et une vision long terme. Son expertise s’appuie également sur des outils numériques et des plateformes spécialisées comme MyExpat.fr, conçues pour permettre d’investir, gérer et valoriser un bien immobilier en France depuis l’étranger en toute sérénité.

LinkedIn

Domaines d'expertise

Gestion locative optimisée

Valoriser, simplifier et rentabiliser chaque bien

Stratégie d'investissement

Approches sur mesure selon les objectifs patrimoniaux

Immobilier locatif

Maîtriser les leviers juridiques, fiscaux et opérationnels

Accompagnement sur mesure

Un suivi humain, réactif et orienté résultats

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Notre équipe d'experts est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos projets d'investissement immobilier.

Demander un devis

Articles de Manuel Ravier

Documents pour vendre un appartement depuis l’étranger : guide 2026

Documents pour vendre un appartement depuis l’étranger : guide 2026

Mis à jour le 06 août 2026

Pour vendre un appartement depuis l'étranger en 2026, vous devez anticiper trois dossiers : les documents qui prouvent votre qualité de propriétaire,...

Lire l'article
Vendre un bien immobilier après héritage depuis l’étranger

Vendre un bien immobilier après héritage depuis l’étranger

Mis à jour le 06 août 2026

Vendre un bien immobilier après héritage depuis l’étranger est possible, mais la distance ajoute des contraintes à une succession déjà complexe. Entre...

Lire l'article
Résidence fiscale française : critères et conséquences pour expatriés

Résidence fiscale française : critères et conséquences pour expatriés

Mis à jour le 06 août 2026

La résidence fiscale française ne dépend pas uniquement du nombre de jours passés en France. En 2026, votre foyer, votre activité professionnelle et l...

Lire l'article
LMNP à Toulon : investir tranquillement quand on est non-résident

LMNP à Toulon : investir tranquillement quand on est non-résident

04 août 2026

Le LMNP est un choix de statut intéressant pour un investisseur non-résident à Toulon. MyExpat peut vous accompagner sur ce sujet si vous le souhaitez...

Lire l'article
Mandat de vente : comment vendre votre bien depuis l'étranger ?

Mandat de vente : comment vendre votre bien depuis l'étranger ?

03 août 2026

La signature d'un mandat de vente est indispensable pour un propriétaire non-résident qui souhaite céder son bien immobilier en France. Vous pouvez de...

Lire l'article
Revente nue-propriété : prix, fiscalité et démarches pour vendre en 2026

Revente nue-propriété : prix, fiscalité et démarches pour vendre en 2026

Mis à jour le 03 août 2026

La revente d’une nue-propriété est possible avant la fin du démembrement, mais elle obéit à des règles spécifiques. Le prix dépend de la valeur du bie...

Lire l'article
Estimation appartement : comment évaluer votre bien pour le revendre ?

Estimation appartement : comment évaluer votre bien pour le revendre ?

01 août 2026

Une estimation est primordiale pour vendre un appartement avec le titre d'un expatrié. Laissez-vous accompagner par MyExpat pour faciliter les choses.

Lire l'article
Nue-propriété : investir efficacement depuis l'étranger en 2026

Nue-propriété : investir efficacement depuis l'étranger en 2026

31 juil. 2026

La nue-propriété se présente comme un investissement immobilier intéressant pour chaque investisseur expatrié. MyExpat peut vous fournir des informati...

Lire l'article
Calcul de la nue-propriété : barème et décote pour expatrié

Calcul de la nue-propriété : barème et décote pour expatrié

Mis à jour le 01 août 2026

Le calcul de la nue-propriété est un facteur à ne pas prendre à la légère pour un investisseur locatif non-résident en France.

Lire l'article
SCPI ou LMNP : quel investissement choisir pour un expatrié en 2026 ?

SCPI ou LMNP : quel investissement choisir pour un expatrié en 2026 ?

28 juil. 2026

Choisir entre une SCPI ou un LMNP est déterminant pour chaque investisseur immobilier expatrié. MyExpat peut vous fournir les informations dont vous a...

Lire l'article
SCPI assurance-vie : le contrat luxembourgeois pour les expatriés en 2026

SCPI assurance-vie : le contrat luxembourgeois pour les expatriés en 2026

28 juil. 2026

Souscrire dans une SCPI avec une assurance-vie reste un choix d'investissement intéressant pour chaque non-résident en France. MyExpat peut vous accom...

Lire l'article
SCI ou nom propre : quel choix pour acheter un bien immobilier en 2026 ?

SCI ou nom propre : quel choix pour acheter un bien immobilier en 2026 ?

21 juil. 2026

SCI ou nom propre : ce choix peut changer radicalement la fiscalité, la rentabilité et la transmission de votre investissement immobilier. En 2026, la...

Lire l'article