Guides, analyses et actualités pour investir dans l'immobilier en France depuis l'étranger, en toute sérénité.
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Nous découvrons ici le projet de Michaël qui pu investir à Paris depuis les Émirats Arabes Unis en 2019 avec My expat. Le parcours de Michaël: son pr...
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Nous nous partageons ici le témoignage de Stéphane qui a réalisé deux investissements locatifs en France depuis le Japon (Tokyo) avec My expat.Le parc...
Lire l'articleTout savoir sur la simulation d’un investissement locatif Investir dans l’immobilier locatif, c’est profiter d’un placement rentable avec une valeur s...
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La capacité de remboursement détermine en 2026 l’accès réel au crédit immobilier, bien plus que le taux affiché. Les banques appliquent des règles str...
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Un expatrié qui souhaite financer son investissement locatif en France doit connaître sa capacité d'emprunt.
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Moins courant en France qu’à l’étranger, le recours à un courtier immobilier est en forte croissance. Selon votre profil et vos attentes, cela peut e...
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Obtenir un crédit immobilier non-résident en 2026 reste tout à fait possible, mais de nombreuses idées reçues circulent encore sur l'apport, les taux,...
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Vous vivez à l'étranger et souhaitez acheter un bien immobilier en France ? Le courtage immobilier pour expatriés permet de mieux comprendre les solu...
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L’investissement dans un bien immobilier à l’étranger attire de plus en plus de Français. Les prix bas des appartements et villas de certains pays, co...
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L’assurance prêt immobilier expatrié peut rapidement devenir un frein pour financer un bien en France. Entre surprimes, exclusions géographiques et re...
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Calculer son taux d’endettement avant de rencontrer son banquier s’avère très utile. Il vous renseigne sur votre capacité d’emprunt et évalue la soli...
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Vous envisagez d’investir dans l’immobilier en France à la rentrée ? Étape décisive dans tout projet d’investissement immobilier, la demande de financ...
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La conjoncture économique actuelle et les taux d’intérêt bas encouragent à l’investissement immobilier. Les investisseurs sont de plus en plus nombreu...
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En cette fin de mois d’août, c’est encore une bonne période pour investir. Vous penserez peut-être le contraire, car les taux d’intérêt ne cessent d’a...
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En 2026, seules certaines banques françaises acceptent encore de financer les non-résidents via des cellules spécialisées. Les conditions sont plus st...
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Le taux d’usure correspond à un taux maximum auquel un prêt peut être accordé. Autrement dit, c’est le taux maximum légal que les établissements banca...
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Il existe plusieurs façons pour les couples mariés d’acheter un bien immobilier ensemble, notamment l’achat sans contrat de mariage, l’achat sous le ...
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Aujourd’hui, que vous soyez ou non résident fiscal en France, la loi prévoit que tous vos revenus de source française restent imposés en France. Ce s...
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Le prélèvement à la source, est appliqué depuis le 1er janvier 2019. Et il engendre certains changements pour les contribuables. Cette nouvelle réfor...
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Dès lors que vous envisagez d’investir il devient très important de comprendre comment réduire les impôts qui affectent vos revenus locatifs et augme...
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La déclaration d’impôts peut vite devenir un casse-tête pour les expatriés quand pays de résidence fiscale et pays source de revenus ne coïncident pa...
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Savoir déduire les charges des loyers est important pour chaque propriétaire bailleur. Demandez toujours conseil à MyExpat.
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Choisir entre SCI et indivision est une décision stratégique pour tout investissement immobilier, surtout lorsqu’on est expatrié. L’indivision séduit ...
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Pour choisir son investissement locatif, il faut prendre en considération de nombreux critères. En fonction de votre projet immobilier, vous serez él...
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La redoutable loi américaine contre l’évasion et la fraude fiscales, la très controversée FATCA, est en vigueur en France depuis 2014. Voici tout ce ...
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Le statut de loueur en meublé professionnel s’apparente à une activité professionnelle aux yeux du fisc. Nous faisons le point sur ce régime bailleur...
Lire l'articleDans le cadre d’un investissement immobilier locatif, un acquéreur a souvent tendance à se tourner vers la location meublée. Simplement, car elle s’av...
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Le déficit foncier est un outil fiscal puissant permettant aux investisseurs immobiliers de réduire leur imposition grâce aux charges et travaux déduc...
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L’investissement locatif représente une bonne opportunité lorsque celui-ci est bien étudié et préparé. Les taux d’intérêt avantageux qu’offrent les b...
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L’investissement dans l’immobilier est considéré comme le placement préféré des Français, devant l’assurance-vie et les livrets d’épargne. Connu pour...
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Mais alors comment bénéficier de la fiscalité du statut LMNP ? Comment opter pour ce régime lorsque l’on n’habite pas en France ? Voici quelques expli...
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Manuel Ravier est expert en investissement immobilier et cofondateur de Myexpat. Diplômé en finance et titulaire de certifications en gestion de patri...
Lire l'articleRésident français ou non, tous les propriétaires d’un ou plusieurs biens immobiliers sont soumis à une nouvelle obligation déclarative cette année. De...
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L’imposition investissement immobilier France expatrié dépend principalement du statut fiscal du non-résident et du type de revenus générés. Les loyer...
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La location à distance est une réalité qui a émergé et évolué durant ces dernières années. Elle constitue une alternative intéressante qu’ont adoptée...
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Lorsqu’un acheteur trouve le bien immobilier qui répond à son projet, le financement est une étape clé. En France, avoir recours à un courtier immobi...
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