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La loi du 10 juillet 1965 énonce la bonne définition d’une copropriété, et indique les droits et les obligations de chaque copropriétaire. Cette loi ...
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En investissant dans l’immobilier locatif, vous allez devoir choisir entre deux types de location : la location nue ou la location meublée. Si à prem...
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La location meublée classique enfin accessible pour les étudiants et les actifs sur des périodes courtes, d’un à dix mois. Voici ce que propose la no...
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Qui du propriétaire ou de son locataire est responsable en cas de troubles du voisinage ? Qui doit payer les réparations à la fin du bail ? Le propri...
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La réussite d’un investissement locatif dépend en grande partie de la rentabilité locative du bien. Pour optimiser son investissement, il est donc ind...
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Vous vivez à l’étranger et vous êtes, ou souhaitez, devenir propriétaire d’un bien immobilier en France. Dans ce cas, vous vous êtes sûrement déjà pos...
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Une fois l’investissement locatif finalisé, une question revient souvient : louer le bien vide ou meublé ? En forte expansion, la location meublée of...
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Pour les propriétaires souhaitant proposer leur appartement à la location, différentes options s’offrent à eux. Entre la location meublée, la locatio...
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La révision du loyer est une clause qui peut se trouver sur le bail de location d’un logement, et qui permet de réviser le montant du loyer une fois ...
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Vous avez ou allez déménager pour le travail et vous ne savez pas quoi faire de votre résidence principale ? Si vous êtes propriétaire de votre résid...
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Lorsqu’un investisseur achète un bien immobilier, il peut choisir de le mettre à la location. À ce stade, un propriétaire se pose des questions sur le...
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Avez-vous déjà pensé à louer votre bien en location solidaire ? Ce système permet aux propriétaires, sous certaines conditions, de louer leur bien à u...
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La généralisation des plateformes numériques de locations de vacances (Airbnb, HomeAway, Abitel, Booking, …) ont bouleversé le marché de l’immobilier...
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Parmi les sujets de préoccupation d’un propriétaire-bailleur, le risque de loyers impayés figure en bonne place. Entamer des démarches pour récupérer...
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Les impayés de loyer sont l’un des principaux risques en investissement locatif. Un seul locataire défaillant peut impacter fortement votre rentabilit...
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Il peut arriver qu’une transaction immobilière soit soudainement contrariée par des circonstances exceptionnelles. Il se peut par exemple que, durant...
Lire l'articleDécouvrir un défaut dans son bien immobilier suite à un investissement est une mauvaise surprise. Un vice caché peut engendrer des coûts supplémentai...
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L’investissement à plusieurs, que ce soit en famille ou entre amis, peut sembler être une opportunité intéressante. Toutefois, si ce projet est mal gé...
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C’est le grand jour, vous allez signer l’acte authentique qui vous permet de devenir propriétaire. Mais savez-vous ce qu’est un acte authentique de v...
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Lors d’une transaction immobilière, il n’est pas rare de penser qu’il est nécessaire d’avoir son propre notaire. On considère en effet souvent que cel...
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L’obtention d’un emprunt immobilier et les conditions de celui-ci jouent un rôle central dans le projet d’investissement immobilier. Et ce quelque so...
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L’offre d’achat est la deuxième étape d’une transaction immobilière. Elle permet à l’acheteur de s’engager sur l’achat d’un bien. Bien qu’elle soit t...
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Après plusieurs visites, vous trouvez enfin le bien de vos rêves. Bonne nouvelle : vous avez une offre acceptée ! Quelles sont les prochaines étapes ...
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Vous avez trouvé le logement de vos rêves et vous vous êtes entendus sur le prix avec le vendeur. Reste donc à officialiser la vente, un processus lon...
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La procuration est un document juridique qui donne la possibilité à un mandataire d’agir au nom d’un mandant. La procuration est utile lorsque ce dern...
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Vous avez eu un coup de coeur ou vous êtes très intéressé par un appartement que vous venez de visiter. Avant de passer chez le notaire, vous pouvez a...
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Faire une offre d’achat est une étape décisive dans un projet immobilier. Trop basse, elle est refusée. Trop haute, vous perdez en rentabilité.En 2026...
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La perle rare est trouvée, la promesse de vente signée. La prochaine étape est la signature de l’acte authentique. Un imprévu peut malheureusement ve...
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Lorsqu’un investisseur discute du prix immobilier avec le vendeur, il tente évidemment de négocier le prix de l’appartement. Souvent, il y a une diff...
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Dans le cadre d’un achat immobilier, de nombreux frais d’acquisition s’ajoutent au prix de vente du bien. Parmi eux, les frais de notaire forment une...
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Les chasseurs d’appartements sont-ils devenus des intermédiaires inutiles avec la multiplication sur internet de plateformes immobilières toujours plu...
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Vous rêvez depuis longtemps de mener à bien votre projet immobilier mais vous manquez de temps, d’envie ou vous êtes trop loin pour vous en occuper ? ...
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Vous souhaitez mener à bien un projet d’investissement immobilier en locatif ? Chez My expat, nous vous proposons une recherche immobilière sur-mesur...
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Mettre fin à un mauvais investissement locatif est souvent une décision difficile, mais nécessaire. Entre cash-flow négatif, fiscalité mal optimisée e...
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On me demande souvent comment savoir si le prix d’un appartement est le “bon prix”. Cette question m’a toujours intriguée : existe-t-il un juste prix...
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Lors de la préparation de votre budget pour l’achat d’un appartement, il est important de ne rien oublier dans le calcul du coût de votre investissem...
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