Location solidaire : tout ce que vous devez savoir

Avez-vous déjà pensé à louer votre bien en location solidaire ? Ce système permet aux propriétaires, sous certaines conditions, de louer leurs biens à des personnes aux revenus modestes, sans pour autant prendre des risques d’impayés. Lire l’article

À combien puis-je louer mon bien immobilier ?

La réussite d’un investissement locatif dépend en grande partie de la rentabilité locative du bien. Pour optimiser son investissement, il est donc indispensable de définir avec précision et justesse la hauteur de son loyer. Ce dernier doit être en accord avec la réalité du marché local, la qualité du bien loué, et la loi sur l’encadrement des loyers appliquée dans la ville ciblée. Lire l’article

Droits et devoirs du propriétaire : démêler le VRAI du FAUX

Qui du propriétaire ou de son locataire est responsable en cas de troubles du voisinage ? Qui doit payer les réparations à la fin du bail ? Le propriétaire peut-il garder les clés de son bien loué ? My expat propose ici de mettre les choses au clair dans six situations qui peuvent conduire au litige.   Lire l’article

Location nue ou meublée : que faut-il préférer ?

En investissant dans l’immobilier locatif, vous allez devoir choisir entre deux types de location : la location nue ou la location meublée. Si à première vue la différence peut vous sembler mineure, ces deux types de location divergent en fait profondément sur les plans pratiques, fiscaux et juridiques. Voici un récapitulatif des caractéristiques propres à chaque type de location pour vous aider à prendre votre décision. Lire l’article

Location non-meublée : comment réduire ses charges de copropriété ?

Investir dans un logement pour le louer par la suite présente de nombreux avantages et présente un rendement intéressant. Cependant, un immeuble en copropriété inclue des conditions spéciales à prendre en compte, notamment au niveau des charges associées que doit payer le propriétaire du logement. Mais selon la loi, si l’appartement est loué non-meublé, il est possible pour le propriétaire de demander une participation pour ces charges à son locataire : ce sont les charges récupérables. Idéal Investisseur fait le point sur la manière de réduire ses charges de copropriété, découvrez les. Lire l’article

Location saisonnière, de nouvelles règles à respecter

Les grands centres-villes de France sont en voie accélérée d’« Airbnbsation » et pour lutter contre la pénurie de logements, les pouvoirs publics prennent des mesures drastiques contre la location saisonnière. De quoi reconsidérer pour de bon la location permanente après ces années de frénésie Airbnb. Lire l’article
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