Guides, analyses et actualités pour investir dans l'immobilier en France depuis l'étranger, en toute sérénité.
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Une fois l’investissement locatif finalisé, une question revient souvient : louer le bien vide ou meublé ? En forte expansion, la location meublée of...
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Pour les propriétaires souhaitant proposer leur appartement à la location, différentes options s’offrent à eux. Entre la location meublée, la locatio...
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La révision du loyer est une clause qui peut se trouver sur le bail de location d’un logement, et qui permet de réviser le montant du loyer une fois ...
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Louer sa résidence principale lors d’une expatriation est une solution de plus en plus utilisée par les Français qui quittent le territoire. Cette str...
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Lorsqu’un investisseur achète un bien immobilier, il peut choisir de le mettre à la location. À ce stade, un propriétaire se pose des questions sur le...
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Avez-vous déjà pensé à louer votre bien en location solidaire ? Ce système permet aux propriétaires, sous certaines conditions, de louer leur bien à u...
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La généralisation des plateformes numériques de locations de vacances (Airbnb, HomeAway, Abitel, Booking, …) ont bouleversé le marché de l’immobilier...
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Parmi les sujets de préoccupation d’un propriétaire-bailleur, le risque de loyers impayés figure en bonne place. Entamer des démarches pour récupérer...
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Les impayés de loyer sont l’un des principaux risques en investissement locatif. Un seul locataire défaillant peut impacter fortement votre rentabilit...
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Il peut arriver qu’une transaction immobilière soit soudainement contrariée par des circonstances exceptionnelles. Il se peut par exemple que, durant...
Lire l'articleDécouvrir un défaut dans son bien immobilier suite à un investissement est une mauvaise surprise. Un vice caché peut engendrer des coûts supplémentai...
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L’investissement à plusieurs, que ce soit en famille ou entre amis, peut sembler être une opportunité intéressante. Toutefois, si ce projet est mal gé...
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C’est le grand jour, vous allez signer l’acte authentique qui vous permet de devenir propriétaire. Mais savez-vous ce qu’est un acte authentique de v...
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Lors d’une transaction immobilière, il n’est pas rare de penser qu’il est nécessaire d’avoir son propre notaire. On considère en effet souvent que cel...
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Le fait de ne pas obtenir une offre de prêt ne vous empêche pas de lancer votre investissement locatif en tant qu'expatrié.
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L’offre d’achat est la deuxième étape d’une transaction immobilière. Elle permet à l’acheteur de s’engager sur l’achat d’un bien. Bien qu’elle soit t...
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Une offre immobilière acceptée ne signifie pas que la vente est définitivement conclue. Entre l’accord du vendeur et la signature de l’acte authentiqu...
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Vous avez trouvé le logement de vos rêves et vous vous êtes entendus sur le prix avec le vendeur. Reste donc à officialiser la vente, un processus lon...
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La procuration est un document juridique qui donne la possibilité à un mandataire d’agir au nom d’un mandant. La procuration est utile lorsque ce dern...
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Vous avez eu un coup de coeur ou vous êtes très intéressé par un appartement que vous venez de visiter. Avant de passer chez le notaire, vous pouvez a...
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Faire une offre d’achat est une étape décisive dans un projet immobilier. Trop basse, elle est refusée. Trop haute, vous perdez en rentabilité.En 2026...
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La perle rare est trouvée, la promesse de vente signée. La prochaine étape est la signature de l’acte authentique. Un imprévu peut malheureusement ve...
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Lorsqu’un investisseur discute du prix immobilier avec le vendeur, il tente évidemment de négocier le prix de l’appartement. Souvent, il y a une diff...
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Dans le cadre d’un achat immobilier, de nombreux frais d’acquisition s’ajoutent au prix de vente du bien. Parmi eux, les frais de notaire forment une...
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Les chasseurs d’appartements sont-ils devenus des intermédiaires inutiles avec la multiplication sur internet de plateformes immobilières toujours plu...
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Vous rêvez depuis longtemps de mener à bien votre projet immobilier mais vous manquez de temps, d’envie ou vous êtes trop loin pour vous en occuper ? ...
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Vous souhaitez mener à bien un projet d’investissement immobilier en locatif ? Chez My expat, nous vous proposons une recherche immobilière sur-mesur...
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Mettre fin à un mauvais investissement locatif est souvent une décision difficile, mais nécessaire. Entre cash-flow négatif, fiscalité mal optimisée e...
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On me demande souvent comment savoir si le prix d’un appartement est le “bon prix”. Cette question m’a toujours intriguée : existe-t-il un juste prix...
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Lors de la préparation de votre budget pour l’achat d’un appartement, il est important de ne rien oublier dans le calcul du coût de votre investissem...
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La remarque est particulièrement pertinente au sujet du marché galopant de la capitale. Mais il se trouve qu’elle a une portée générale : les statisti...
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Bien anticipée, la retraite des expatriés en contrat local n’est pas forcément un casse-tête administratif. A qui s’adresser ? A quel moment ? Nous v...
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L’offre d’achat est une proposition émise par l’investisseur, qui fait part de sa volonté d’acheter un bien immobilier, en proposant un prix d’achat....
Lire l'articleLe prix de l’immobilier ne cesse de croître et le budget des acquéreurs n’est pas extensible. Si la tête dans les étoiles, on se prend à rêver d’un ap...
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L’investissement locatif reste une valeur plébiscitée en 2021, tout autant par les résidents de la métropole et les expatriés. En effet c’est un pla...
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Avant de se lancer dans son projet immobilier et dans le cadre d’un investissement locatif, un acheteur doit étudier sa rentabilité. Cela lui permett...
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