L’achat d’un bien immobilier à Bali est un choix d’investissement avec des avantages considérables y compris pour les étrangers. L’île se présente comme étant un véritable paradis tropical qui attire les touristes mais aussi les investisseurs. Vous avez encore la chance de profiter d’un rendement locatif intéressant vu la forte demande locative sur l’île. Vous pouvez par exemple acheter une villa avec piscine et plusieurs chambres dans un cadre de vie exceptionnel. Le choix de ce coin de paradis pour acheter une propriété ne vous décevra pas.
Assurez-vous de bien choisir le type de logement qu’il faut pour votre investissement. A cela s’ajoute le choix de quartier pour trouver la maison que vous souhaitez. Une villa à Badung ou une maison à Canggu ne vous décevra pas. Mais, vous pouvez toujours lancer votre investissement à Umalas ou à Kerobokan. Il faudrait aussi vous informer sur les démarches à suivre pour acheter un bien immobilier à Bali.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Bali ?
Le marché de l’immobilier est toujours en évolution à Bali que ce soit pour les villas ou les maisons. Cela vous offre plus de possibilités pour l’achat d’une propriété en Indonésie. Notez que différentes raisons vous pousseront à acheter un bien immobilier dans le pays.
Bali est une île très prisée par les touristes
Véritable coin de paradis, Bali attire de nombreux étrangers qui font du tourisme chaque année. Une occasion à ne pas rater si vous voulez acheter une maison ou une villa avec piscine sur l’île. La concurrence sur le marché de l’immobilier ne vous empêchera pas non plus d’acheter terrain nue ou avec une construction sur l’île.
Cela est par exemple le cas à Ubud ou Seminyak où vous trouverez un logement dans un environnement propice pour le repos. En tout cas, vous allez proposer un hébergement qui favorise le confort et le bien-être des locataires à Bali. Il suffit d’adapter votre budget en fonction du prix de l’immobilier sur l’île pour obtenir le logement parfait.
Investissez dans un marché immobilier en pleine expansion
Le marché de l’immobilier est en croissance constante à Bali surtout si vous cherchez une maison ou une villa avec piscine. Un point qui fait de l’île la destination idéale pour réaliser un investissement immobilier. Vous allez pouvoir vous projeter dans l’avenir en toute confiance. A cela s’ajoute une fiscalité intéressante sur les propriétés que ce soit des villas ou des maisons. Vous aurez la possibilité de choisir entre les biens immobiliers disponibles dans la zone qui vous intéresse comme Lombok. Notez la possibilité de déterminer le nombre de chambres dans chaque logement.
L’achat d’un bien immobilier est facilement ouvert aux étrangers
Réaliser un investissement immobilier est facile à Bali, y compris pour les investisseurs étrangers. Dans ce genre de situation, vous pouvez par exemple opter pour le leasehold avec un contrat de bail de 25 ans au minimum. Il est aussi possible de créer une petite entreprise pour acheter directement une maison ou une villa avec piscine mais aussi un terrain.
Cette option nécessite un capital d’investissement assez conséquent pour acheter tranquillement une propriété. En outre, vous pouvez toujours demander la nationalité indonésienne pour faciliter l’achat d’un bien immobilier à Bali. N’oubliez pas de dresser la liste des propriétés disponibles dans le quartier qui vous intéresse.
L’offre immobilière y est diversifiée à Bali
La diversification de l’offre fait partie des avantages offerts par l’achat d’un bien immobilier à Bali. Vous pouvez parfaitement vous focaliser sur les villas de luxe avec piscine privée pour attirer des locataires. Vous pouvez aussi opter pour une maison avec 3 ou 4 chambres qui peut être proposée à un prix intéressant. Votre choix dépendra de certains facteurs comme les emplacements des biens immobiliers et leur aménagement. Le prix à payer change aussi d’une zone à une autre comme Badung ou Ubud mais aussi Umalas.
Choisissez bien la propriété que vous devrez acheter à Bali
Différents types de propriétés immobilières peuvent être proposés aux investisseurs à Bali. Vous avez le temps de choisir l’option qui convient à votre projet d’investissement.
Achetez une villa pour votre investissement immobilier
Les villas sont des propriétés de plus en plus recherchées par les touristes à Bali. Il vous est facile de trouver celle qui vous convient sur l’île comme le cas à Badung ou à Canggu. Vous pouvez acheter une belle villa de luxe avec plusieurs chambres. N’oubliez pas d’insister sur l’aménagement de chaque chambre pour assurer le confort des occupants du logement.
Ce type de propriété est souvent équipé d’une salle de bain parfaitement aménagée et d’une piscine privée chauffante. A cela s’ajoute un jardin où les occupants peuvent s’offrir une sortie tranquille pour se détendre quand ils le souhaitent. Vous avez l’opportunité de tomber sur un bien immobilier à un prix plus raisonnable par rapport au marché.
Misez sur une belle maison à Bali
Acheter une maison est un autre choix intéressant au moment d’acheter un bien immobilier. Il est facile de trouver des occupants pour ce type de propriété pendant sa mise en location. Il est tout à fait possible de trouver une maison avec plusieurs chambres pour mieux convaincre les touristes.
Assurez-vous que chaque pièce répond aux normes y compris la salle de bains. La propriété peut aussi avoir un jardin selon la superficie de votre terrain. Notez que la gestion de location d’une maison à Bali est facile et ne vous causera aucun souci. Les touristes qui souhaitent séjourner sur l’île pendant une semaine peuvent se faire attirer par ce type de construction.
Un appartement est un choix intéressant à Bali
Acheter un appartement à Bali peut vous sembler comme un mauvais projet immobilier. Il est toujours facile de trouver des occupants pour ce type d’investissement immobilier. Cela repose sur l’emplacement et la qualité de l’aménagement de la propriété qui doit s’adapter aux besoins du marché dans l’île. Vous profiterez d’un meilleur taux de rendement pendant la mise en location de votre appartement à Bali. Ce type de bien est disponible dans les grandes zones touristiques comme Badung ou Canggu.
Vous pouvez toujours acheter un terrain à Bali
Vous souhaitez investir dans une construction sur mesure pour votre projet de location à Bali ? Notez que cela peut se faire si vous achetez un terrain constructible sur l’île. Il est toujours possible de trouver une surface sur laquelle vous pourrez bâtir un logement comme une maison ou une villa avec piscine.
Vous avez même la possibilité de déterminer le nombre de chambres et le plan de la construction qui vous convient. Ce choix d’investissement peut être proposé à Kuta ou Kerobokan mais aussi à Badung. Vous pouvez consulter une liste des zones dans lesquelles vous pourrez trouver facilement un terrain. En tout cas, le prix à payer pour ce type de bien immobilier est assez accessible pour les investisseurs étrangers.

Dans quelle zone acheter un bien immobilier sur l’île ?
Vous avez du mal à vous décider sur la zone dans laquelle réaliser un achat immobilier à Bali ? Notez que vous pouvez vous informer sur les endroits les plus recherchés sur l’île pour faciliter votre orientation.
Badung
Badung est une destination très appréciée par les étrangers en Indonésie. Profitez de cette situation pour acheter une villa avec plusieurs chambres dans le secteur. Vous avez aussi la possibilité de choisir une petite maison pour accueillir un couple pendant une semaine ou plus. Pour cela, vous pouvez choisir le village de Kerobokan pour réaliser votre investissement.
Canggu
L’environnement peut changer rapidement à Canggu vu que la zone renferme des rizières et une belle plage. L’endroit convient pour investir dans l’immobilier pendant des années. Vous pouvez acheter une maison bien installée dans la nature comme c’est le cas à Pererenan. Ce village rapprochera aussi vos locataires du bord de la mer pendant leur passage à Bali.
Kuta
Kuta est reconnue comme étant une grosse ville qui attire les étrangers à Bali. Vous pouvez proposer des excursions à vos locataires pendant leur présence sur les lieux. En outre, n’hésitez pas à chercher un bien immobilier assez proche de la mer pour mieux convaincre la clientèle. N’hésitez pas à acheter une maison avec plusieurs chambres dans cette zone.
Lombok
L’île de Lombok est aussi incontournable pour acheter une villa ou une maison en Indonésie. Celle-ci se trouve tout près de l’île principale de Bali et permet de réaliser plusieurs investissements immobiliers. Le marché est encore exploitable à Lombok peu importe le type de bien que vous souhaitez acheter. Vous pouvez tomber sur un logement proposé à un meilleur prix dans cette zone d’investissement. Le montant à payer dépend de la propriété qu’il vous faut comme une villa avec plusieurs chambres ou une maison avec un jardin.
Ubud
Ubud est un choix idéal pour acquérir un bien immobilier à Bali. Vous êtes libre de choisir le type de propriété qui vous convient comme une villa avec piscine ou une maison. Il est possible d’ajouter une piscine privée dans ces deux propriétés si par hasard vous avez des doutes. Vous avez la liberté de vérifier les détails concernant les propriétés qui vous intéressent pour faciliter le choix. Notez que le prix des biens immobiliers est encore abordable sur le marché à Ubud.
Seminyak
Vous voulez offrir une belle villa avec une piscine privée et une salle de bains parfaitement aménagée pour vos locataires ? Dans ce cas, pourquoi ne pas acheter une propriété à Seminyak qui est une zone très appréciée par les touristes.
Il y a aussi des chances que vous trouvez un terrain nu constructible dans ce quartier de Bali. Cela vous offre la possibilité de faire construire le bien immobilier de vos rêves. Vous êtes libre d’exiger les détails sur le plan de la construction avant de commencer les travaux. Vous avez aussi l’opportunité d’acheter une maison dans le village d’Umalas si c’est ce qui vous convient le mieux.
Le processus à suivre pour l’achat d’un bien immobilier à Bali
Des processus simples sont à prendre en compte pour acheter un bien immobilier à Bali. Vous pouvez alors commencer votre investissement locatif sur l’île dans les meilleurs délais.
Recherche de propriété dans le quartier qui vous intéresse
Prenez le temps de choisir le type de propriété que vous voulez que ce soit une villa ou une maison. Le mieux est de vous informer sur les quartiers qui vous intéressent et d’aller dans les détails de chaque logement. Ubud est par exemple la capitale culturelle de Bali tandis que Seminyak est connu comme étant un quartier branché.
Ces caractéristiques permettent à ces zones d’attirer les investisseurs étrangers ainsi que les touristes chaque année. Vous pouvez aussi vous informer sur l’évolution du marché à Badung et insister sur les prix des propriétés immobilières dans le secteur. N’hésitez pas à entrer dans les détails avant d’obtenir le titre de propriété (hak) après l’achat.
L’accord avec le propriétaire du bien immobilier
La négociation avec le vendeur peut se faire facilement après avoir choisi le type de bien que vous voulez à Bali. Les conditions peuvent avant tout dépendre de l’évolution du marché dans le quartier où vous comptez investir. Vous éviterez de perdre du temps si vous contactez le vendeur le plus vite possible.
La signature d’un accord préliminaire est incontournable pour définir vos intentions. Il faut faire attention à ne pas vous focaliser sur le prix d’achat de la villa ou de la maison. Le mieux à faire est de trier tous les prix que vous aurez à payer pour l’acquisition de la propriété que vous voulez.
L’exécution de la transaction pour l’achat de la propriété
L’enregistrement et la formalisation de la transaction est la dernière étape de l’acquisition d’une propriété immobilière à Bali. Ces opérations se font généralement avec l’accompagnement d’un notaire qui ne laisse rien au hasard. Cela est valable même si vous souhaitez passer par une entreprise pour réaliser le projet d’investissement. Ce dernier processus vous oblige à attendre un long moment pour profiter de votre villa ou de votre maison à Bali. Vous pouvez alors mettre votre propriété en location en toute tranquillité.

Conseils pour réussir votre projet d’achat immobilier en Indonésie
Il faut prendre certaines précautions en compte avant d’acheter votre villa ou votre maison en Indonésie. Vous pourrez alors garantir la gestion de l’opération comme il se doit.
Evitez le prête-nom autant que possible
Utiliser un prête-nom pour réaliser un achat immobilier à Bali peut présenter des avantages. Toutefois, cette option est à éviter autant que possible vu les risques que cela peut entraîner. Cela peut vous empêcher d’exercer un contrôle complet sur la maison ou la villa. Certains investisseurs étrangers ont déjà vécu des soucis à cause de cette pratique.
Investissez dans une propriété sur plan
Les villas et les maisons neuves sont généralement construites avec leur plan chacune. Choisir cette option d’achat permet d’obtenir une propriété à un prix initial. Vous pouvez trier les constructions qui se trouvent dans la zone qui vous intéresse. Cela permet de déterminer facilement les logements fraîchement construits. Cela vous donnera aussi l’occasion de visiter une propriété pour avoir plus de détails. Vous pourrez par exemple inspecter chaque chambre et la salle de bains sans négliger les autres pièces.
Notez les considérations culturelles et environnementales à Bali
Les propriétés à Bali sont chacune placée dans leur environnement culturel et leur paysage. Une villa avec une piscine peut par exemple disposer d’une chambre avec une vue sur la mer. Vous pouvez aussi vous informer sur les détails des caractéristiques des autres villas ou maisons qui vous intéressent. Pour l’acquisition d’un terrain, il faut vous informer sur les normes culturelles locales avant de bâtir une propriété. Évitez de construire votre villa avec une piscine privée ou votre maison à côté d’un temple.
Acheter une propriété immobilière à Bali est un choix délicat
L’acquisition d’une propriété est facile à Bali y compris si vous faites partie des investisseurs étrangers. Cela est dû au fait que le secteur de l’immobilier est encore accessible malgré la concurrence.
Notez que certaines propriétés sont plus avantageuses dans des zones comme Badung ou Canggu. Vous pouvez aussi vous lancer à Seminyak ou à Ubud mais aussi à Pererenan selon vos besoins. Une villa avec piscine et une salle de bains moderne est par exemple un choix intéressant.
Vous n’êtes pas obligé de vous focaliser sur les villas avec piscine privée ou des maisons de luxe. Vous êtes libre d’acheter un terrain et d’établir un plan de construction avec des détails précis.