Justificatif de non-résidence fiscale : guide pour investisseur expatrié
Le justificatif de non-résidence fiscale est le sésame pour investir quand vous vivez à l’étranger. C’est simple, mais faut savoir comment l’utiliser. En 2023, plus de 3 millions de Français vivent hors de France. Beaucoup sautent sur l’opportunité pour se lancer dans l’immobilier. Mais attention : être non-résident, ça change tout côté fiscalité. Vos obligations […]
Domicile fiscal des non-résidents : tout comprendre pour éviter les pièges
Qu’est-ce que le domicile fiscal des non-résidents? Une question que se posent chaque année des milliers d’expatriés. La France compte plus de 2,5 millions de citoyens à l’étranger, mais tous ne savent pas où ils doivent payer leurs impôts. Beaucoup pensent qu’un départ suffit pour échapper à l’imposition en France. C’est faux. Posséder un bien […]
Investir à Uluwatu : un pari gagnant dans l’immobilier de luxe à Bali
Investir à Uluwatu n’a plus rien d’un pari fou. Cette ancienne retraite de surfeurs attire désormais les investisseurs du monde entier. En cinq ans, le prix des villas y a grimpé de 60 %. Les plages sauvages, les vues sur l’océan et les projets hôteliers de luxe transforment le paysage. Bali séduit toujours autant. En 2023, […]
Investir au Portugal avantages : rentabilité et marché immobilier en 2025
Investir au Portugal, c’est souvent la sortie d’un tunnel. Ras-le-bol des taxes qui grimpent, des loyers qui plafonnent, des rendements qui s’effondrent. Beaucoup en ont assez de voir leur épargne dormir ou leurs projets freinés par un marché français saturé et frileux. Alors ils regardent ailleurs. Et là, le Portugal frappe fort! En 2023, plus […]
Investir dans une villa dubai : guide pour les expatriés investisseurs
Dubaï attire de plus en plus d’investisseurs, et c’est facile à comprendre. Avec une croissance de 10 % du marché immobilier en 2024, la ville offre des opportunités rares, surtout pour les villas. Palm Jumeirah, avec ses vues à couper le souffle, est le quartier phare pour les investisseurs. Et ça rapporte. Les rendements locatifs […]
Villa Bali pas cher : guide des expatriés pour acheter à bon prix à Bali
Acquérir une villa Bali pas cher est une vraie opportunité pour les investisseurs expatriés. À Bali, l’immobilier est en pleine croissance. Les prix des villas varient entre 100 000 et 500 000 USD. Le rendement locatif annuel peut atteindre jusqu’à 10 %. Les zones comme Canggu et Ubud attirent de plus en plus grâce à […]
Investir à Bali est-ce rentable ? Quelles stratégies pour réussir à Bali ?
Investir à Bali est une occasion en or. Avec des rendements locatifs qui peuvent atteindre 12 % par an, Bali se distingue comme l’une des destinations les plus rentables pour les investisseurs étrangers. En 2024, les prix de l’immobilier ont augmenté de 8 % sur l’île, et ce n’est pas prêt de s’arrêter. Les quartiers […]
Pourquoi investir dans l’immobilier avant de s’expatrier ?
Investir dans l’immobilier avant de s’expatrier n’est pas une option, c’est un levier puissant. Chaque année, plus de 160 000 Français partent vivre à l’étranger (Insee), souvent sans avoir sécurisé leur avenir financier. Grave erreur. Tant que vous êtes résident fiscal, les banques vous financent mieux, les taux sont plus bas, les montages fiscaux plus […]
Investissement immobilier étranger et expatriation : stratégies 2025
Investissement immobilier étranger et expatriation attirent chaque année des milliers de Français installés hors de France. Selon les chiffres du Quai d’Orsay, 39 % des expatriés détiennent un bien immobilier en France (source : Ministère de l’Europe et des Affaires étrangères, 2023). 52 % investissent à distance pour le louer immédiatement, via la location meublée ou nue. […]
Quelle fiscalite pour les investisseurs en scpi expatriés ?
Quelle fiscalite pour les investisseurs en scpi expatriés ? Il s’agit là d’une question ultime pour ceux qui souhaite investir dans l’immobilier depuis l’étranger. En 2023, plus de 400 000 Français ont perçu des revenus fonciers tout en résidant hors de France (source : DGFiP). Et pourtant, la fiscalité des SCPI pour expatriés reste floue, […]