Les obligations liées à la vente d’un bien immobilier

Les transactions immobilières sont strictement encadrées par la Loi. Le vendeur a des obligations légales vis-à-vis de l'acheteur en matière d'information, de délivrance du bien, et de garanties. La Justice veille et tout manquement peut se payer cher. Explications. Lire l’article

Expatriation : faut-il vendre ou louer sa résidence principale ?

L’une des questions fréquentes que se posent les investisseurs expatriés au moment de leur départ à l’étranger, est de savoir s’il vaut mieux louer ou vendre leur résidence principale en France. Pour faire le choix le plus adapté en fonction de sa situation, plusieurs éléments sont à prendre en compte. Lire l’article

6 conseils pour vendre rapidement son appartement

Il n’est pas rare, lorsque l’on souhaite vendre un bien immobilier, de se retrouver confronté à des délais très courts, par exemple à cause d’un projet de déménagement, ou dans le cadre de l’achat d’un nouveau bien. My expat vous fait part de quelques solutions pour accélérer le délai de vente de votre appartement, et trouver un acquéreur très rapidement. Découvrez comment vendre rapidement son appartement. Lire l’article

Tout comprendre sur le diagnostic immobilier

Afin de constituer un dossier immobilier complet, le vendeur doit fournir le diagnostic technique de son bien. Depuis le début de cette année, le diagnostic ERNMT, ou Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques est remplacé par le diagnostic ESRIS, qui est l'État des Servitudes, Risques et Informations sur les Sols. Ce dernier informe l’acquéreur sur tous les risques naturels, miniers, technologiques ainsi que sur la sismicité et la pollution des sols auxquels il sera exposé. Mais ce n'est pas le seul diagnostic à réaliser. Lire l’article

Vendre son bien depuis l’étranger

Au regard des avantages qu’offrent la dématérialisation et le contexte économique qui plaide en faveur des vendeurs, toutes les conditions sont réunies pour se pencher sur la question de la vente depuis l’étranger pour les expatriés. Lire l’article

Comment vendre son bien immobilier à distance ?

Bien des raisons peuvent amener un(e) expatrié(e) à prendre la décision de se séparer de son appartement ou de sa maison : besoin de fonds, héritage, envie d’investir dans son pays d’expatriation, charges trop importantes, …. Vendre son bien immobilier est un projet sérieux. Si en plus celui-ci se trouve en France, loin de son pays de résidence, cela peut s’avérer complexe. Heureusement, il existe des solutions, grâce à la dématérialisation croissante des procédures et à des services en ligne efficaces. Lire l’article

Vendez rapidement votre appartement grâce au home staging

Avec un marché de l’immobilier très compétitif et qui évolue à toute vitesse, il est devenu nécessaire pour les propriétaires de trouver un moyen de mettre en valeur leur bien. On appelle ce procédé de valorisation immobilière le home staging. Très popularisé depuis quelques années en France, notamment via des émissions de télévision, ce système peut vous aider à vendre votre bien rapidement, et au meilleur prix. Découvrez les avantages home staging. Lire l’article

Comment calculer la plus-value immobilière ?

Avant de céder un bien immobilier, il est important de connaître sa plus-value, c’est-à-dire le gain qui sera généré lors de la revente. Nous vous expliquons comment calculer cette plus-value afin d’optimiser la réussite de votre projet immobilier. Découvrez comment calculer la plus-value immobilière de votre bien. Lire l’article
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