Étiquette : LMP

Quelles sont les différences entre le LMNP et le LMP ?

Dans le cadre d’un investissement immobilier locatif, un acquéreur a souvent tendance à se tourner vers la location meublée. Simplement, car elle s’avère plus avantageuse sur de nombreux aspects. Le propriétaire doit donc choisir le statut de loueur qui convient le mieux à son projet. Ainsi, il a le choix entre le LMNP (loueur meublé non professionnel) et le LMP (loueur meublé professionnel). Quelle est la différence entre ces deux statuts et comment faire le bon choix ? Lire l’article
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Le statut LMP, Loueur en meublé professionnel

Le statut de loueur en meublé professionnel s'apparente à une activité professionnelle aux yeux du fisc. Nous faisons le point sur ce régime bailleur particulier, souvent comparé au régime LMNP, du loueur en meublé non-professionnel. Lire l’article
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Réduire ou éviter l’impôt sur les revenus locatifs

Dès lors que vous envisagez d'investir il devient très important de comprendre comment réduire les impôts qui affectent vos revenus locatifs et augmenter la rentabilité de votre investissement. Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier locatif en France il faut savoir que les revenus issus de la location de ce logement seront imposés selon le régime fiscal français. Celui-ci prévoit plusieurs impôts pour ces bénéfices locatifs dont l'impôt sur le revenu et les prélèvements sociaux (17,2%) et les cotisations sociales (même pour les expatriés depuis 2021) si le bien est affilié au régime bailleur LMP. Il y a aussi la taxe foncière mais celle-ci est incompressible. Lire l’article
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