Bordeaux,
la belle endormie

Dynamique et attractive, Bordeaux est l’une des villes françaises
à privilégier pour un investissement locatif.

Rentabilité brute moyenne
entre 3,2% et 5%

Budget minimum
de 120 000€

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Pourquoi investir à Bordeaux ?

Depuis que la ville de Bordeaux a été inscrite en 2007 au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle est en perpétuelle évolution. Désignée ville la plus attractive par le Lonely Planet en 2016, la capitale girondine représente un potentiel d’investissement très intéressant.

Dynamique et attractive, Bordeaux est l’une des villes françaises à privilégier pour un investissement locatif. Les prix de l’immobilier y augmentent de façon exceptionnelle depuis plusieurs années, témoins de la bonne santé du marché immobilier local. Avec près de 100 000 étudiants, soit la 6ème agglomération française en nombre d’étudiants, Bordeaux est également l’un des 11 Pôles Universitaires Européens de France. C’est la région où le plus fort taux de croissance démographique est observé sur tout le territoire français avec plus 2,4 % par an contre une moyenne nationale de 0,7 %.

Modernisation, mise en valeur et reconquête du patrimoine architectural, rajeunissement de la population, la ville de Bordeaux s’est beaucoup transformée et bénéficie depuis Juillet 2017 du LGV (ligne à grande vitesse) permettant de rallier Paris en 2h.

Avec une situation géographique exceptionnelle, proche de la mer et de la nature, un marché de l’emploi dynamique et un prix de l’immobilier attractif, Bordeaux fait partie des villes à privilégier si vous souhaitez réaliser un investissement locatif.
Forte attractivité, offre de logements limitée…vous l’aurez compris, les prix de l’immobilier bordelais n’ont pas cessé d’augmenter ces dernières années (notamment une hausse de 10 % les 12 derniers mois). Et ce n’est pas fini ! Pourtant, avec un prix moyen au m2 atteignant 4400€, on est loin des tarifs parisiens. Il est donc encore temps de réaliser un investissement locatif au montant raisonnable tout en misant sur une forte plus-value à la revente.

De plus, la forte demande locative vous permettra de louer votre bien sans aucun risque ou presque de vacance locative. La pression démographique entraîne également une hausse des loyers qui vous permettra de profiter plus facilement de l’effet de levier. En effet, le loyer que vous percevrez chaque mois devrait pouvoir couvrir aisément vos mensualités auprès de votre banque.

Nos articles traitant d'investissement immobilier à Bordeaux
Nos clients partagent leur expérience
Catherine et Armand-Michel,
expatriés au Sénégal depuis 9 ans
Leur projet : Un appartement à Paris pour 350 000 €

Si on avait pas eu My expat, on aurait pas pu réaliser notre projet, c’est clair… ça aurait été mission impossible

Christelle et Jean Michel,
expatriés au Royaume-Uni depuis 2 ans
Leur projet : Un appartement à Paris pour 150 000€

Vous étiez ultra réactifs, comme les anglo-saxon, à la moindre question vous êtes aux petits oignons, c’est pourquoi on a été satisfait de My expat et c’est pour ça que j’en parle à tous les expats autour de moi

Lucia et Emmanuel,
expatriés à travers le monde depuis 20 ans
Leurs projets : Deux appartements à Paris pour 200 000€ chacun

My expat est un service très professionnel et personnalisé avec du suivi, de la réactivité, beaucoup d’explications et de pédagogie.

Barbara,
expatriée au Royaume-Uni depuis 12 ans
Son projet : Un appartement pour 200 000 € à Bordeaux

My expat rend le processus beaucoup plus simple… j’ai pu me reposer sur des professionnels qui connaissaient leur domaine.

Bruno,
résident français habitant à Paris
Son projet : Un appartement pour 180 000€ à Paris

My expat c’est le luxe de pouvoir faire un investissement immobilier sans rien faire

Maria,
expatriée en Irlande depuis 2 ans
Son projet : Un appartement à Paris pour 200 000€

Chez My expat, vous êtes réactifs et professionnels. Grâce à vous, mon investissement a été une promenade de santé.

Hervé,
expatrié au Bénin depuis 4 ans
Son projet : Un appartement pour 200 000 € à Paris

My expat est un service rigoureux, efficace et conforme à description. Ils gèrent la transaction de A à Z.

Cyrille,
expatrié en Chine depuis 2 ans
Son projet : Un appartement pour 250 000€ à Paris

My expat en une phrase :  Service & réactivité !

Stéphanie,
expatriée au Brésil depuis 4 ans
Son projet : Un appartement pour 300 000€ à Paris

My expat est un service de professionnels orienté sur la demande du client et très réactif !

Quelques mots sur My expat

My expat est une société créée en 2010 par Florent Vaudelin dans le but d’aider les français expatriés à gérer leur investissement locatif depuis l’étranger.

En 2015, My expat opère un véritable tournant technologique en éditant la 1ère plateforme française de suivi de la transaction immobilière.

En 2017, forte de son expérience, My expat décide de fournir un service pour les vendeurs en leur permettant de bénéficier de son réseau d’investisseurs qualifiés pour accélérer et sécuriser la transaction immobilière.