Qu’est ce qu’une offre d’achat ?

L’offre d’achat est la deuxième étape d’une transaction immobilière. Elle permet à l’acheteur de s’engager sur l’achat d’un bien. Bien qu’elle soit très courante, cette pratique n’est pas obligatoire. En effet, parfois, l’acquéreur s’engage verbalement. Lire l’article

Comment calculer les frais de notaire ?

Dans le cadre d’un achat immobilier, de nombreux frais se supplémentent au prix de vente du bien. Parmi eux, les frais de notaire forment une part importante de l’investissement. Il est fondamental de comprendre le calcul des frais de notaire et d’en connaître les barèmes afin de les prévoir dans son plan de financement immobilier. Découvrez comment bien calculer les frais de notaire.  Lire l’article

Investissement immobilier : comment réagir en cas de vice caché ?

Découvrir un défaut dans son bien immobilier suite à un investissement est une mauvaise surprise. Un vice caché peut engendrer des coûts supplémentaires à l’acquéreur. Si le défaut est trouvé avant la finalisation de la vente, l’investisseur peut négocier une remise ou même l’annulation de la vente. Mais souvent, il est déjà trop tard. Lire l’article

Les délais de la transaction immobilière

Vous avez trouvé le logement de vos rêves et vous vous êtes entendus sur le prix avec le vendeur. Reste donc à officialiser la vente, un processus qui peut prendre entre 4 et 6 mois. A chacune des étapes clés d’une transaction immobilière, des délais sont en effet à respecter. Découvrez quels sont les délais de la transaction immobilière. Lire l’article

Suppression des services notariaux des Consulats : un mal pour un bien ?

Acheter un bien immobilier depuis l’étranger sans avoir à rentrer en France est possible et notamment grâce à la procuration. Ce document permet en effet à votre mandataire en France de signer à votre place. Mais attention car en fonction du pays dans lequel vous habitez et suivant le type d’acte à signer, la procuration sera différente. Ou plutôt le type de signature à apposer sur la procuration sera différente. Explications. Lire l’article

Comment investir à plusieurs dans l’immobilier ?

L’investissement à plusieurs, que ce soit en famille ou entre amis, peut sembler être une opportunité intéressante. Toutefois, si ce projet est mal géré, il peut rapidement tourner au cauchemar. Il existe plusieurs solutions pour investir en groupe et il est évident que chacune a ses avantages et ses inconvénients. La décision finale devrait être prise en fonction du projet immobilier, du contexte et de la situation des personnes concernées. Lire l’article

Investir dans l’immobilier à distance grâce à la procuration

La procuration est un document juridique qui donne la possibilité à un mandataire d’agir au nom d’un mandant. La procuration est utile lorsque ce dernier ne peut être présent. En général, ce document peut prendre la forme d’une lettre ou d’un formulaire. Pour être acceptée, la procuration doit être précise et complète. Lire l’article

3 bonnes raisons de travailler avec un seul notaire pour votre projet immobilier

Lors d’une transaction immobilière, il n’est pas rare de penser qu’il est nécessaire d’avoir son propre notaire. En effet, on considère souvent que cela est indispensable pour défendre ses intérêts. Pourtant, travailler avec le notaire du vendeur n’aura aucun impact sur votre projet, sachant que le notaire traite les dossiers des deux parties (l’acquéreur et le vendeur), de la même façon. Contre toute idée reçue, travailler avec un seul notaire pour votre projet immobilier comporte des avantages non négligeables. Lire l’article

Les démarches administratives vous épuisent ? On s’occupe de tout

Tout investisseur le sait, acquérir un bien immobilier demande de passer par une longue série de démarches administratives. Parfois, l'éloignement géographique, le manque de temps ou tout simplement le manque d'envie rendent ce processus d'autant plus compliqué. Heureusement, des solutions existent, vous permettant de concrétiser l'achat de votre futur bien, sans bouger de chez vous. Lire l’article
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