Le crédit immobilier n’a jamais été aussi intéressant en France

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En ce mois de juin, c’est la bonne période pour investir, les taux sont stables et ils n’ont jamais été aussi favorables. Le crédit immobilier pour expatrié est également intéressant : les taux sont extrêmement bons, la situation est alors idéale pour investir dans un bien immobilier en France depuis l’étranger. Découvrez les taux proposés aux non-résidents.

Crédit immobilier pour expatrié : quels sont les taux proposés

Les taux d’emprunt ont connu une véritable dégringolade ces dernières années, ils n’ont jamais été aussi bas. En avril 2012, le taux immobilier moyen culminait à près de 4 %. En septembre 2016, selon l’Observatoire du financement CSA/Crédit Logement, il n’était plus que de 1,41 % (hors assurances).

Aujourd’hui, on peut espérer tomber sur des taux encore plus faibles. En effet, ce mois-ci, les taux proposés aux non-résidents sont très bons, on peut espérer emprunter avec des taux allant de 1,6 à 1,8% sur 20 ans (hors assurances). Une bonne raison de se lancer dans son projet d’investissement avant la fin de l’année.

C’est le moment de négocier

Cette baisse des taux fait que les banques se retrouvent face à une situation hautement concurrentielle, et vous êtes idéalement placé pour en tirer profit. Les faibles taux rabotent leurs marges. Se constituer une nouvelle clientèle devient donc essentiel pour les différentes enseignes, car elles misent sur des marges plus confortables réalisées ensuite sur les produits d’assurances et les placements.

Ainsi, il est désormais plus facile de décrocher un taux avantageux, même quand on est non-résident français. Parmi les clients favoris des banques : les couples aisés et les jeunes à bon potentiel professionnel.

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Se lancer maintenant ?

Les taux sont stables depuis plusieurs mois déjà et devraient suivre la même tendance pour le deuxième semestre de 2019. Si tous ne sont pas d’accord sur le timing exact de la remontée des taux, les spécialistes s’accordent à dire que la baisse est terminée… Il est alors nécessaire d’investir avant la remontée des taux.

Il faut réagir rapidement aussi du fait que les logements se vendent vite et que les prix montent. Le mètre carré ancien augmente de 0,7% sur un an d’après le dernier indice Notaires-Insee, et plus encore sur les marchés tendus (Paris, capitales régionales…). Attendre, c’est donc prendre le risque de passer à côté de belles opportunités et de perdre un peu du gain financier offert par des taux bas.

Le service My expat

Le crédit immobilier pour expatrié est alors très intéressant. Il serait dommage de ne pas en profiter pour démarrer votre projet d’investissement immobilier. Spécialiste de l’investissement locatif en France pour les expatriés depuis 7 ans déjà, My expat vous accompagne tout au long de votre projet de la définition de votre projet à l’obtention du bien. Pour organiser votre financement, nous vous mettons en relation avec les banques qui accompagnent les expatriés ainsi qu’avec notre réseau de courtiers pour que vous puissiez obtenir les meilleures conditions d’emprunt.