3 bonnes raisons d’effectuer un investissement locatif

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Valeur refuge, placement sûr et résistant face aux crises économiques… l’immobilier constitue aujourd’hui l’investissement qui offre le meilleur ratio risque/rendement. Avec des taux d’intérêts au plus bas et de belles prévisions de plus-value dans des villes telles que Bordeaux, Lyon et Paris, même la conjoncture est favorable à l’achat d’un appartement. Pas encore convaincu ? Voici 3 bonnes raisons supplémentaires d’effectuer un investissement locatif.

Un investissement locatif pour…

Vous constituer un patrimoine

Investir dans un appartement pour le louer est un excellent moyen de vous constituer un patrimoine sans faire d’effort. Votre emprunt sera entièrement ou partiellement remboursé par les loyers perçus, et vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation. Le statut LMNP vous permet par exemple d’alléger – voire nullifier – les impôts sur vos revenus locatifs pendant plusieurs années, grâce aux amortissements mobiliers et immobiliers et à la déduction de charges, à la seule condition de louer votre appartement meublé.

Assurer l’avenir de vos enfants

Investir dans un appartement à Paris, Bordeaux ou Lyon, c’est aussi préparer l’avenir de vos enfants. Ces derniers pourront, par exemple, occuper votre studio ou T2 pendant leurs études supérieures et économiser ainsi un loyer. Les revenus générés par la location de votre appartement pendant plusieurs années peuvent également vous permettre de financer les études de vos enfants ou de les aider dans le démarrage de leur nouvelle vie d’adultes. Enfin, un investissement locatif vous permettra de transmettre très facilement à vos enfants votre patrimoine et donc la rente que rapporte le loyer.

Préparer votre retraite

Acheter un appartement pour le mettre en location, c’est vous assurer un revenu supplémentaire dès votre emprunt remboursé. Investir aujourd’hui dans l’immobilier, c’est donc anticiper la fin de votre carrière professionnelle et compenser une possible baisse de revenus en diversifiant ces derniers. Vous compléterez ainsi votre retraite avec les loyers perçus chaque mois.

Réussissez votre investissement locatif avec My expat

Spécialiste de l’investissement locatif en France pour les expatriés, My expat vous accompagne tout au long de votre projet. Nous vous aidons à définir votre investissement immobilier, analysons votre situation et évaluons votre capacité d’endettement. Notre plateforme 100% dématérialisée a été conçu et adapté pour les expatriés. Nous vous représentons pour l’offre et le compromis, et assurons le suivi de la procédure d’achat. Vous décidez, nous faisons le reste, sans que vous n’ayez jamais à vous déplacer. Enfin, grâce à nos prestataires et partenaires de confiance, vous pouvez également déléguer depuis l’étranger la réalisation d’éventuels travaux et la mise en location de votre appartement.

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